+7 495 504-10-59
Id 150779
Люберцы, пос. Мирный, улица Академика Северина, 15 - 159,2 кв.м. / Арендный бизнес / Детский Центр
улица Академика Северина, 15
Арендный бизнес
С отдельным входом
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 251 572 RUB)
159.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором Детский центр, расположенное по адресу: Московская обл., г.о. Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина, 13.
«Томилино Парк» - масштабный жилой комплекс с собственной инфраструктурой на границе с Томилинским лесопарком;
Это монолитные дома высотой 17-18 этажей с отделкой кирпичом и декоративной штукатуркой, безбарьерными входными группами и зелеными дворами.
Торговое соседство : Магнит, ЯндексМаркет, Пятёрочка
Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь 159 м.кв.
Угловое помещение с 2 отдельными входами.
Высота потолков - 3 м.
Большие витринные окна
Электрическая мощность - 28,6 кВт.
Большая городская парковка прямо перед помещением
Коммерческие условия:
МАП 1 год 302480, МАП 2 год 350240, 3 год и последующие - индексация 5% (безусловный порядок)
Цена продажи: 40 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.метр: 251 572 рублей
Окупаемость 10 лет (без учета индексации)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 159 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 28,6 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 350 240 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 202 880 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: улица Академика Северина, 15
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
улица Академика Северина, 15
Округ:
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
159 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
28,6 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 350 240
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 202 880
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 131.8 м²./ Продажа ПСН.
131 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 140.3 м²./ Продажа ПСН.
140 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк