+7 495 504-10-59
Id 151168
Московская обл. Подольск проспект Октябрьский, 9.
Московская обл., Королёв, Октябрьский б-р, 9
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.4 года
Доходность:13.48%
23 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 230 000 RUB)
100.0 м2
Qr код
В продажу предлагается торговое помещение с сетевым арендатором, по адресу: МО, Подольск проспект Октябрьский 9
Помещение в первом этаже жилого дома.
Первая линия домов, Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик.
Торговое окружение: Пятерочка, Винлаб, Яндекс.Маркет, Дикси и т.д. Развитый жилой район.
Технические характеристики:
Общая площадь: 100,4 м.кв
Этаж: 1 / 5
Отделка: Офисная
Тип здания: Жилой дом
Парковка: Охраняемая
Высота потолков: 3 м
Электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация.
Коммерческие условия:
Стоимость - 23 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 230 000 рублей
Арендатор - WildBerries, арендуют с 2019 г.,индексация до 10%
МАП: 200 800 Руб/Мес
ГАП: 2 409 600 Руб
Окупаемость - 9 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 100 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 15 Квт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Охраняемая
Коммерческие условия
Цена за все: 23 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 200 800 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 409 600 RUB
Окупаемость: 7.4 года
Доходность: 13.48%
Расположение
Адрес: Московская обл., Королёв, Октябрьский б-р, 9
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Московская обл., Королёв, Октябрьский б-р, 9
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
100 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 Квт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
Охраняемая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
23 000 000 RUB
Общий МАП: 200 800
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 409 600
Окупаемость:
7.4 года
Доходность:
13.48%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Очаковское ш., 5к5 / Продажа / Свободного назначения / 81 кв.м.
80.5 м2
Москва, Очаковское ш., 5к5
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г,. Москва, мкрн. Белая Дача, кор. 9/ ЖК Кузьминский лес/ 89.2 кв.м/ Продажа торгового помещения.
89 м2
мкрн. Белая Дача, кор. 9
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
Москва, Воронцовская, 34с1 - Арендный бизнес/ Красное белое
86.7 м2
Москва, Воронцовская, 34с1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Лавриенко, д.2 - Арендный бизнес/ Красное белое
107 м2
Москва, ул. Лавриенко, д.2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЮВАО, ул. Крузенштерна, д. 4/Продажа ПСН
84.5 м2
Москва, ЮВАО, ул. Крузенштерна, д. 4
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа ПСН в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)
Инна Васильева
брокер объекта
Плющиха, 55 стр. 2 - 120 кв.м. / Продажа ПСН Цоколь
120 м2
Плющиха, 55 стр. 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 112.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
112.6 м2
ЖК Сидней Сити
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Станиславского, 11 / Продажа / Свободного назначения / 91 кв.м.
91.4 м2
Москва, ул. Станиславского, 11