+7 495 504-10-59
Id 151358
Москва, ул. Маршала Савицкого, 28к1 / Продажа / Арендный бизнес / 114 кв. м.
Москва, ул. Маршала Савицкого, 28к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
26 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 228 672 RUB)
113.7 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, ул. Маршала Савицкого, 28к1, площадью 113.7 кв.м.
Ближайшая станция МЦД - м. Щербинка, 30 минут пешком. В шаговой доступности находятся магазины: ВкусВилл, Перекресток, Дикси. Рядом кофейни, пекарни и кафе. Помещение находится на первой линии, мимо идет огромный пешеходный и автомобильный трафик к метро, также имеeт выcокий потpебительский потенциал. Bиднo cо вcеx домoв, рядoм дeтcкая площадка, высокий трафик по точке выдачи, что гарантирует долгосрочные взаимоотношения с арендатором.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 113.7 кв.м. Вход с фасада здания. Наличие мокрой точки. Потолок высотой 2.8 м., мощность 12 кВт. Центральное отопление, офисная отделка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 26 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 228 632 рублей.
Арендатор Wildberries (не франшиза) и автомат с водой.
МАП: 208 000 рублей. (WB - 200 000 рублей, Автомат - 8 000 рублей)
ГАП: 2 496 000 рублей.
Срок договора: бессрочный
Индексация: Обговаривается
Окупаемость: 10.4 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 113.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 12 кВт
Высота потолков: 2.8 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 26 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 208 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 496 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Савицкого, 28к1
Близость метро: Щербинка
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - м. Щербинка, 30 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: В шаговой доступности находятся магазины: ВкусВилл, Перекресток, Дикси. Рядом кофейни, пекарни и кафе. Помещение находится на первой линии, мимо идет огромный пешеходный и автомобильный трафик к метро, также имеeт выcокий потpебительский потенциал.
Адрес:
Москва, ул. Маршала Савицкого, 28к1
Округ:
Близость метро:
Щербинка
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД - м. Щербинка, 30 минут пешком.
Торговое окружение:
В шаговой доступности находятся магазины: ВкусВилл, Перекресток, Дикси. Рядом кофейни, пекарни и кафе. Помещение находится на первой линии, мимо идет огромный пешеходный и автомобильный трафик к метро, также имеeт выcокий потpебительский потенциал.
Общая площадь:
113.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
12 кВт
Высота потолков:
2.8 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
26 000 000 RUB
Общий МАП: 208 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 496 000
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 43 - 110,8 кв.м. - Продажа ГАБ Красное и Белое
110 м2
Москва, Героев Панфиловцев, д. 43
Степанов Анатолий
брокер объекта
Рязанский пр-т, д. 10 / 109 кв.м. / Продажа ГАБ Вьетнамская кухня La Cà Quán
109 м2
Рязанский проспект, 10
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Тушинская 24с15 - 109 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
109 м2
Тушинская 24с15
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Тушинская 24с15 - 119,1 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
119 м2
Тушинская 24с15
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Кутузовский 9к1 - 130 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
130 м2
Кутузовский проспект 9к1
Имран
брокер объекта
Дружинниковская 11/2 / 126,8 м2/ Продажа
126 м2
Дружинниковская ул., 11/2
Александр Невский
брокер объекта
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Ангарская ул., 33А - 133 кв. м. - Продажа / Помещение с арендаторами Wildberries, Ozon, Яндекс
133 м2
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Ангарская ул., 33А
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ул. Недорубова дом 28 - 98,2 м.кв/ Продажа торгового помещения с арендатором Красное и белое
98.2 м2
Москва, улица Недорубова, 28
Надежда Лежнина
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 93,3 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
93.3 м2
5-я Мякининская улица, 20, клубный дом Рублево
Павел
брокер объекта
Московская обл., пос. Битца, Ботаническая ул., 12 / Продажа / Помещение свободного назначения / 103 кв. м.
103 м2
Московская обл., пос. Битца, Ботаническая ул., 12