Id 15156
Улица 8 Марта 1С12 - 473,5 кв. м. - Продажа офиса с арендатором - БЦ Трио
Москва, 8 марта 1с12
Арендный бизнес
Бизнес центр
Офис
Окупаемость: 17.3 года
Доходность:5.80%
165 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 348 469 RUB)
473.5 м2
Qr код
Бизнес-центр "Трио" находится на севере столицы в районе Аэропорт. Ближайшие станции - "Гражданская" (МЦД-2), "Петровский парк" (Большая кольцевая и Калининско-Солнцевская линии), пешком можно добраться за 10-15 минут. Кроме того, на городском транспорте можно добраться до станций метро "Аэропорт" или "Динамо", предусмотрен бесплатный корпоративный автобус до метро. Удобство транспортной доступности обеспечивается близким расположением к зданию Ленинградского проспекта и ТТК, что позволяет быстро добраться практическую в любую точку города.
Продаётся офисный блок в 3-м корпусе как готовый арендный бизнес или под свои нужды.
Технические параметры:
Офисное помещение, площадью 473,5 кв. м. , расположено на 5 этаже.
Планировка - кабинетная.
Высота потолков - 3,6 м, нагрузка на межэтажные перекрытия 450 кг/м2, электрическая мощность - 50 кВт.
В офисном блоке 13 кабинетов, переговорная, серверная, технические помещения, оборудовано своё мини-кафе, также есть несколько санузлов.
Выполнен высококачественный ремонт: фальшпол с керамогранитом и ковровым покрытием.
Вентиляция и система кондиционирования есть.
Современный офисный ремонт.
Оборудована кухня и комната отдыха, а также сан узлы.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 1 650 000 $ (на 01.08.23 - 156 436 500 руб.)
Стоимость 1 кв. метра - 330 383 рублей
МАП: 800 000 руб
Также отдельно продаётся четыре машиноместа в подземном паркинге (два манежных и два механизированных). Стоимость машиноместа - $50'000.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Офис
Общая площадь: 473.5 м2
Этаж: 5
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 165 000 000 RUB
Окупаемость: 17.3 года
Доходность: 5.80%
Расположение
Адрес: Москва, 8 марта 1с12
Близость метро: Динамо,Петровский парк
Адрес:
Москва, 8 марта 1с12
Округ:
Близость метро:
Динамо,Петровский парк
Общая площадь:
473.5 м2
Этаж:
5
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Офис
Цена за все:
165 000 000 RUB
Окупаемость:
17.3 года
Доходность:
5.80%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта