+7 495 504-10-59
Id 151637
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105 - 97.7 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатром Винлаб
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
31 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 326 510 RUB)
97.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором в СВАО, по адресу: Мытищи, Ярославское шоссе д. 105.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома 2020 года постройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал.
Выгодное месторасположение на трафике , рядом Красное и Белое , Аптека , Озон , салон красоты и др.
Технические характеристики:
Общая площадь - 97.7 кв. м. Витринные окна, отдельный вход с фасада здания и со двора. 2 мокрые точки, электрическая мощность 20 кВт (реально около 40кВт), все коммуникации городские.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 31 900 000 рублей
Стоимость квадратного метра - 325 500 рублей.
Арендатор - Винлаб. Договор от 2025 года сроком на 7 лет . МАП 240.000 рублей / ГАП 2.880.000 рублей.
Ежегодная безусловная индексация 3%.
Схема сделки - ДКПН от физ. лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 97.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 31 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Мытищи, Ярославское шоссе д. 105
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: ВДНХ,Свиблово
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
ВДНХ,Свиблово
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
97.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
31 900 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
3-я хорошевская 25к2-105 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
105 м2
3-я Хорошёвская улица, 25к2
Александр Невский
брокер объекта
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1. Продажа готового арендного бизнеса /Красное и Белое
82.1 м2
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1.
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Введенского, 5 / Продажа / Помещение свободного назначения / 96 кв. м.
96 м2
Москва, ул. Введенского, 5
Павел
брокер объекта
Москва, Очаковское ш., 5к1 / Продажа / Свободного назначения / 98 кв.м.
97.5 м2
Очаковское шоссе, 5к1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Красногорск, Павшинский б-р, 7/ 80,4 кв.м./ продажа торгового помещения с арендатором
80 м2
Красногорск, Павшинский б-р, 7
Воробьев Алексей
брокер объекта
Зубовский проезд, 2к2 - 113 кв.м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / студия нижнего белья Form For Freedom
113 м2
Москва, Зубовский проезд, 2к2
Имран
брокер объекта
Троицкая улица, 10С1 - 82,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Красное&Белое
82.6 м2
Москва, Троицкая улица, 10С1
Гринь Алексей
брокер объекта
Современников 3 - 92.5 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
92.5 м2
Современников 3
Назарова Олеся
брокер объекта
Ильменский проезд, вл. 4 ЖК Дмитровское Небо/89.3 м2/ Продажа ПСН
89.3 м2
Ильменский проезд, вл. 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Обручева 30 / 106.7м2/ Продажа ПСН
106.7 м2
ЖК Обручева 30