+7 495 504-10-59
Id 151798
3-я хорошевская 25к2-105 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
3-я Хорошёвская улица, 25к2
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
57 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 548 571 RUB)
105.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение в ЖК Хорошевский, по ул. 3-я хорошевская 25к2 с арендатором кофейня Здрасте . Ближайшая станция МЦК Зорге и метро Октябрьское поле. В ЖК "Хорошевский" 2700 квартир (более 7 000 человек). Жилой комплекс полностью заселен.
Технические характеристики:
Помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного жилого дома в окружении плотного жилого массива. Отдельный вход с фасада. Помещение угловое с большими витринами по всему фасаду.
Зальная планировка. Высота потолков - 4. м. Электрическая мощность - 26 кВт .
Возможность рекламной вывески на обе стороны здания, высокий рекламный потенциал.
Торговое соседство : Wildberies, Салоны красоты,Кофейня, Пиццерия и другие.
Коммерческие условия:
Арендатор - кофейня Здрасте - 105 кв.м.
МАП 400 000 рублей. ГАП - 4 800 000 руб..
Окупаемость 12 лет.
Стоимость - 57 600 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. - 548 571 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 105 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 26
Высота потолков: 4м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 57 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 800 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: 3-я Хорошёвская улица, 25к2
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Зорге,Октябрьское Поле
Транспортная доступность: Метро Октябрьское поле и Зорге
Окружение
Торговое окружение: Wildberies,салон красоты ,пиццерия и др.
Адрес:
3-я Хорошёвская улица, 25к2
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Зорге,Октябрьское Поле
Транспортная доступность:
Метро Октябрьское поле и Зорге
Торговое окружение:
Wildberies,салон красоты ,пиццерия и др.
Общая площадь:
105 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
26
Высота потолков:
4м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
57 600 000 RUB
Общий МАП: 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 800 000
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Зубовский проезд, 2к2 - 113 кв.м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / студия нижнего белья Form For Freedom
113 м2
Москва, Зубовский проезд, 2к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Современников 3 - 92.5 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
92.5 м2
Современников 3
Павел
брокер объекта
Москва, ЮАО, Россошанский проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 89 кв. м.
89 м2
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, Россошанский проезд, 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Нижегородская ул., 32с3 - 96 кв.м. - Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)
96 м2
Нижегородская улица, 32с3
Гуда Алексей
брокер объекта
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105 - 97.7 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатром Винлаб
97.7 м2
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105
Имран
брокер объекта
ул. Амурская 2Ак1 / 90 кв.м / Продажа помещения с арендатором - Вкус и Лосось
90 м2
Амурская 2Ак1
Павел
брокер объекта
Москва, Открытое ш., 23к1 / Продажа / Арендный бизнес / 100 кв. м.
100 м2
Москва, Открытое ш., 23к1
Имран
брокер объекта
Открытое ш. 5к13 / 93,6 / Продажа торгового помещения с арендатором- Аптека Планета Здоровья
93 м2
Открытое шоссе, 5к13
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Дежнёва д. 32/Продажа торгового помещения с арендаторами
103 м2
Москва, Улица Дежнёва дом 32