+7 495 504-10-59
Id 151473
Москва, ул. Большая Полянка, 51А/9 / Продажа / Арендный бизнес / 775 кв. м.
Москва, ул. Большая Полянка, 51А/9
Арендный бизнес
С отдельным входом
Общепит
Окупаемость: 7.8 года
Доходность:12.77%
150 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 193 548 RUB)
775.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ЦАО, Район Якиманка, ул. Большая Полянка, 51А/9, площадью 775 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Добрынинская, 5 минут пешком. Помещение находится в центре города в сформировавшемся торговом коридоре. Рядом находятся сетевые магазины, аптеки, кафе и рестораны, к примеру, такие как: "Мята платинум" и "Чайхона №1".
Арендатор: ресторан "Сaмбpeрo". Удобный отдельный вход с первой линии на главную улицу обеспечивает высокий пешеходный трафик, что делает помещение привлекательным для бизнеса.
Технические характеристики:
Общая площадь - 775 кв.м.
Цокольный этаж 8 - этажного здания.
Высота потолков - 2.8 м.
Отопление: центральное. Отделка офисная.
Коммерческие условия:
Стоимость: 150 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 198 675 рублей.
МАП: 1 605 000 рублей.
ГАП: 19 260 000 рублей.
Окупаемость: 7.7 лет.
Индексация: 7%
Срок договора: до 2033 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Общая площадь: 775 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 140 кВт
Высота потолков: 2.8 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 150 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 1 605 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 19 260 000 RUB
Окупаемость: 7.8 года
Доходность: 12.77%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Большая Полянка, 51А/9
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Добрынинская,Октябрьская,Полянка
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Добрынинская, 5 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Помещение находится в центре города в сформировавшемся торговом коридоре. Рядом находятся сетевые магазины, аптеки, кафе и рестораны, к примеру, такие как:
Адрес:
Москва, ул. Большая Полянка, 51А/9
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Добрынинская,Октябрьская,Полянка
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Добрынинская, 5 минут пешком.
Торговое окружение:
Помещение находится в центре города в сформировавшемся торговом коридоре. Рядом находятся сетевые магазины, аптеки, кафе и рестораны, к примеру, такие как:
Общая площадь:
775 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Электрическая мощность:
140 кВт
Высота потолков:
2.8 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
150 000 000 RUB
Общий МАП: 1 605 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
19 260 000
Окупаемость:
7.8 года
Доходность:
12.77%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградский пр-т д.30 стр.3 / 639 кв.м. / Продажа здания
639 м2
Ленинградский проспект, 30с3
Роберт
брокер объекта
ул. Шаболовка, 25К2 - 706,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
706.6 м2
Москва, ул. Шаболовка, 25К2
Юлия
брокер объекта
Продажа помещения с рестораном в элитном особняке, 770 м2, МО, г Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, д 27Б
770 м2
МО, г Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, д 27Б
Дедов Александр
брокер объекта
ул. 1905 года, д. 4 - 661,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / готовый Арендный Бизнес
661.7 м2
Москва, ул. 1905 года, д. 4
Евгений
брокер объекта
Химки, Бабакина, д.1Б - 907,9 кв.м. - Продажа ТЦ ГАБ Магнит/FixPrice
907 м2
г. Химки, Бабакина, 1Б
Дмитриев Александр
брокер объекта
Пятницкая улица, 14С2 - 665,7 м² - Продажа / ОСЗ / Корчма и Фора-банк
665.7 м2
Москва, Пятницкая, 14с2
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Продаётся готовый арендный бизнес-офис с арендатором офис 755.2 м2 в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры .Холодильный пер., 3
755 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Продаётся готовый арендный бизнес-офис с арендатором офис 755.2 м2 в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры .Холодильный пер., 3
755 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Дмитриев Александр
брокер объекта
Пролетарский пр-кт, 14/49к3 - 780 м² / Продажа ПСН
780 м2
Москва, Пролетарский пр-кт, 14/49к3
Евгений
брокер объекта
Москва, новослободская, д.57/65 - 906,5 кв.м. - Продажа ПСН
906 м2
Москва, Новослободская, д. 57/65