ул. Чаплыгина, 1/12С1 - 85 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Продажа нежилого помещения свободного назначения в историческом центре Москвы! Адрес: г. Москва, ЦАО, район Басманный, ул. Чаплыгина, 1/12С1. В шаговой доступности станции метро: Чистые пруды – 5 мин. пешком, Красные ворота – 6 мин. пешком, Тургеневская – 9 мин. пешком. Престижное местоположение в самом сердце столицы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Плотное торговое и деловое окружение. Удобное расположение обеспечит постоянный поток клиентов и привлекательность для туристов. Не упустите шанс приобрести помещение в одном из самых престижных районов Москвы с высоким потенциалом доходности.

Торговое окружение:
Рядом расположены: кофейня-бар на Чистых Прудах, магазин чая Чайный дом Дао, магазин нижнего белья Merci Lingerie, магазин обуви Dea, салон красоты Фитоспа, ресторан Траттория Semplice, магазин цветов Myrose, парикмахерская Шоколад, пекарня Франсуа и другие заведения.

Технические характеристики:
Нежилое помещение общей площадью – 85 кв. м., цокольный этаж. Отдельный вход. Витринные окна. Состояние: требуется капитальный ремонт (дизайн-проект уже разработан и готов к реализации). Канализация полностью подключена. Высокие потолки – 3,3 м. Электрическая мощность – по запросу. Место для вывески. Городская парковка перед зданием. Помещение свободно.

Помещение идеально подходит для бизнеса-проекта по созданию апарт-отеля на 4 комнаты.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей (УСН).
Стоимость за 1 кв. м.: 647 058 рублей.
Тип договора: прямая продажа.