Большой Тишинский переулок, 8С1 - 118,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Продается уникальное помещение свободного назначения от собственника по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Большой Тишинский переулок, 8С1. Помещение расположено в престижном районе Москвы, в шаговой доступности от станций метро: Белорусская – 14 минут пешком; Баррикадная – 15 минут пешком; Краснопресненская – 15 минут пешком. Здание находится на первой линии улицы в окружении элитной жилой застройки, что обеспечивает высокий трафик и лояльную аудиторию. Район насыщен инфраструктурой: торговые центры, кафе, фитнес-клубы, бьюти-пространства и спа-зоны создают идеальные условия для ведения бизнеса. Объект планируется сдать уже в этом месяце. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного помещения в сердце Москвы!

Торговое окружение:
На втором этаже расположены: зона фудкорта с продуктами от ВкусВилл, уютная кофейня, лаундж-зона и комната для переговоров. В непосредственной близости находятся: салон красоты «Гетсби», косметология «Vitaura», пекарня «Батон», массажный салон «Втренде», барбершоп «Франт», магазин продуктов «Ароматный мир», ресторан «Серый» и товары для интерьера от Charles Cameron.

Технические характеристики:
Тип здания: офисное. Помещение общей площадью – 118,1 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна. Высокие потолки – 3,8 м. Электрическая мощность – по запросу. Состояние: под чистовую отделку с возможностью создания мокрой точки. Естественная вентиляция и местное кондиционирование. Автономное отопление и гидратная система пожаротушения. Ваше бизнес-пространство всегда будет чистым и свежим благодаря ежедневной уборке. На территории имеется наземная парковка, доступ в здание — свободный.

Подходит для стрит-ритейла.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 65 000 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 кв. м. – 550 382 рублей.