+7 495 504-10-59
Id 151940
Гастелло 41 - 330 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
Гастелло, 41
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.9 года
Доходность:7.74%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 257 576 RUB)
330.0 м2
Qr код
Улица Гастелло, 41. ВАО, район Сокольники. 9 минут пешком до метро Электрозаводская. Напротив здания остановка общественного транспорта. 435 квартир в радиусе 5 минут пешком. Плотный устоявшийся жилой массив. Сложившееся торговое окружение.
Технические характеристики:
Встроенное помещение. 1 этаж 10 этажного жилого дома. 330 кв. м. 1 этаж и антресоль. 1 этаж - 220 кв.м. Антресоль - 110 кв.м. Высота потолков 5 метров. Электрическая мощность - 59 кВт. Свободная планировка. Отдельный вход с 1-й линии. Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 85 000 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 257 575 рублей
- МАП: 550 000 рублей
- ГАП: 6 600 000 рублей
- Окупаемость: 12,8 лет
- Доходность: 7,8%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 330 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 59 кВт
Высота потолков: 5 метров
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 600 000 RUB
Окупаемость: 12.9 года
Доходность: 7.74%
Расположение
Адрес: Гастелло, 41
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Электрозаводская
Транспортная доступность: 9 минут пешком до метро Электрозаводская
Окружение
Торговое окружение: OZON, Аптека Реал Фарма, кофейня, цветочный магазин
Адрес:
Гастелло, 41
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Электрозаводская
Транспортная доступность:
9 минут пешком до метро Электрозаводская
Торговое окружение:
OZON, Аптека Реал Фарма, кофейня, цветочный магазин
Общая площадь:
330 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
59 кВт
Высота потолков:
5 метров
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
85 000 000 RUB
Общий МАП: 550 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 600 000
Окупаемость:
12.9 года
Доходность:
7.74%
Планировка
+7 495 504-10-59
trashman@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
ЖК Римский, МО, го Ленинский, Римский проезд 13 / 327 м / продажа помещения с Магнит
327 м2
МО, го Ленинский, Римский проезд 13
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Рождественский бул., 21С2 / Продажа / Арендный бизнес / 330 кв.м.
330.4 м2
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Рождественский бул., 21С2
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 3/ ЖК Верейская 41/ 308,4 кв.м./ продажа ПСН в новостройке
308.4 м2
ЖК Верейская 41, 1.3
Имран
брокер объекта
улица Малая Грузинская, 29 - 382 кв. м. - Продажа / Медицинский центр
382 м2
Москва, улица Малая Грузинская, 29
Александр Невский
брокер объекта
МО, Одинцовский Г.О. , Звенигород, 3-й микр. восточный, д.17 - 279,5 м.кв./ Продажа торгового помещения с арендаторами Самокат, Озон/WB
279.5 м2
Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон, 10
Имран
брокер объекта
Гастелло 41 / 330м / Продажа
330 м2
Москва, Ганселло 41
Владислав
брокер объекта
ЖК «Новое Летово» - 354.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
354.3 м2
Москва, жилой комплекс Новое Летово
Имран
брокер объекта
пер. 1-й Красносельский, ЖК ORO - 300 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Помещение ресторана
300 м2
пер. 1-й Красносельский
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Клинская ул., 2Ак7 (ЖК Мой Адрес на Клинской) - 274.5 кв.м / Продажа ПСН
274.5 м2
г. Москва, Клинская ул., 2Ак7
Дедов Александр
брокер объекта
ул. Таганская, 31/22 - 336 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
336 м2
Москва, ул. Таганская, 31/22