+7 495 504-10-59
Id 152144
Фортунатовская 20 - 550кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
Фортунатовская 20
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 6.9 года
Доходность:14.46%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 236 364 RUB)
550.0 м2
Qr код
Объект расположен по адресу: ул. Фортунатовская, д. 20, район Соколиная Гора, ВАО. Расположено на первом этаже двухэтажного отдельно стоящего здания. Ближайшая станция метро Измайлово в 5 минутах пешком. Локация характеризуется плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. 1910 квартир и 4800 жителей в радиусе 5 минут пешком.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 1 этажного здания. Общая площадь: 550 кв. метров. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 130 000 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 236 364 рубля
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: юридическое лицо
- МАП: 1 250 000 рублей
- ГАП: 15 000 000 рублей
- Срок договора: 10 лет
- Индексация: 8 %
- Окупаемость: 8,6 лет
- Доходность: 11,62%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 550 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 40
Высота потолков: 4
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 15 000 000 RUB
Окупаемость: 6.9 года
Доходность: 14.46%
Расположение
Адрес: Фортунатовская 20
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Партизанская
Транспортная доступность: 11 минут метро Партизанская
Окружение
Торговое окружение: Цветы, Почта, кафе
Адрес:
Фортунатовская 20
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Партизанская
Транспортная доступность:
11 минут метро Партизанская
Торговое окружение:
Цветы, Почта, кафе
Общая площадь:
550 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40
Высота потолков:
4
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 1 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
15 000 000
Окупаемость:
6.9 года
Доходность:
14.46%
+7 495 504-10-59
trashman@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Имран
брокер объекта
Большая Серпуховская улица, 46с34 - 573 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
573 м2
Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34
Герман
брокер объекта
Наметкина, 3 - 515,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Даркстор Дикси
515 м2
Москва, ул. Наметкина, 3
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЦАО, Таганская ул., 5С1 / 480 м² / Продажа ОСЗ/Особняк
480 м2
Москва, ЦАО, Таганская ул., 5С1
Имран
брокер объекта
ул. Дмитрия Ульянова 35с1 / 462м / ГАБ Пяетрочка / Продажа ОСЗ
462 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 35с1
Владислав
брокер объекта
проспект Куприна, 7, корпус 7.1 - 445 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
445 м2
Москва, проспект Куприна, 7, корпус 7.1
Владислав
брокер объекта
ул. имени Л. И. Гоман, 3, корпус 10.1 - 505 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
505 м2
ул. имени Л. И. Гоман, 3, корпус 10.1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Римского-Корсакова ул. д. 11с12 - 511.5 кв.м. / Продажа / Готовый арендный бизнес / Euro diski
511.5 м2
Москва, Римского-Корсакова ул. д. 11с12
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Горчакова, 11 / Продажа / Помещение свободного назначения / 474 кв. м.
474 м2
Москва, ул. Горчакова, 11
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Дмитровский р-н, г.п. Деденево, ул. Заречная, д. 9/526.5кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
526.5 м2
Московская область, Дмитровский р-н, г.п. Деденево, ул. Заречная, д. 9
Павел
брокер объекта
Московская обл., Истра, ул. Ленина, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 509 кв. м.
509 м2
Московская обл., Истра, ул. Ленина, 3