+7 495 504-10-59
Id 152172
ул. Дмитрия Ульянова 35с1 / 462м / ГАБ Пяетрочка / Продажа ОСЗ
Москва, Дмитрия Ульянова 35с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: года
Доходность:0.00%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 346 320 RUB)
462.0 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором "Пятерочка". в 10 минутах от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Густонаселенный район на Юго-западе Москвы. Надежный арендатор и высокий коммерческий потенциал объекта. отличная визуализация, высокий рекламный потенциал.
Торговое окружение: Surf Coffee, Горздрав, Дикси, Зоотовары "Бетховен", Додо Пицца
Технические условия: Первый этаж двухэтажного отдельно стоящего здания. Общая площадь 462 м. Витрины, две отдельные входные группы, открытая планировка, высота потолков 3м, выделенная эл. мощность - 60 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта — 160 000 000 руб
Стоимость 1 кв. м — 346 321
Арендатор:
Супермаркет — "Пятерочка"
МАП — 1 300 000 / ГАП — 15 600 000
Окупаемость 10 лет / Доходность 10%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 462 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 3
Парковка: Перед ТЦ
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 15 600 000 RUB
Окупаемость: года
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Москва, Дмитрия Ульянова 35с1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Академическая
Транспортная доступность: м. Академическая
Окружение
Торговое окружение: Surf Coffee, Горздрав, Дикси, Зоотовары
Адрес:
Москва, Дмитрия Ульянова 35с1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Академическая
Транспортная доступность:
м. Академическая
Торговое окружение:
Surf Coffee, Горздрав, Дикси, Зоотовары
Общая площадь:
462 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
3
Парковка:
Перед ТЦ
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
160 000 000 RUB
Общий МАП: 1 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
15 600 000
Окупаемость:
года
Доходность:
0.00%
+7 495 504-10-59
chokaev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8 - 433 кв.м. - Продажа ПСН
433 м2
Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8
Герман
брокер объекта
Наметкина, 3 - 515,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Даркстор Дикси
515 м2
Москва, ул. Наметкина, 3
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЦАО, Таганская ул., 5С1 / 480 м² / Продажа ОСЗ/Особняк
480 м2
Москва, ЦАО, Таганская ул., 5С1
Имран
брокер объекта
улица Малая Грузинская, 29 - 382 кв. м. - Продажа / Медицинский центр
382 м2
Москва, улица Малая Грузинская, 29
Владислав
брокер объекта
проспект Куприна, 7, корпус 7.1 - 445 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
445 м2
Москва, проспект Куприна, 7, корпус 7.1
Владислав
брокер объекта
ул. имени Л. И. Гоман, 3, корпус 10.1 - 505 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
505 м2
ул. имени Л. И. Гоман, 3, корпус 10.1
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Фортунатовская 20 - 550кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
550 м2
Фортунатовская 20
Воробьев Алексей
брокер объекта
Римского-Корсакова ул. д. 11с12 - 511.5 кв.м. / Продажа / Готовый арендный бизнес / Euro diski
511.5 м2
Москва, Римского-Корсакова ул. д. 11с12
Воробьев Алексей
брокер объекта
Римского-Корсакова ул. д. 11с12 - 394.2 кв.м. / Продажа / Готовый арендный бизнес / Euro diski
396.6 м2
Москва, Римского-Корсакова ул. д. 11с12
Мурат
брокер объекта
ЖК Люблинский парк, Люблинская зу 72 к.12 - 397 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
397 м2
жилой комплекс Люблинский Парк, к12