+7 495 504-10-59
Id 152079
ЖК Люблинский парк, Люблинская зу 72 к.12 - 397 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
жилой комплекс Люблинский Парк, к12
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
168 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 423 174 RUB)
397.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК "Люблинский Парк", с сетевым арендатором Пятерочка. Ближайшая станция - метро Марьино. Помещение расположено в корпусе на въезде в ЖК. Высокая визуализация объекта, высокий трафик целевой аудитории. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года.
Технические характеристики:
Помещение на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, общей площадью 397 м2, несколько входов, большие витрины, высота потолков 4 м, открытая планировка. Выделенная электрическая мощность 80 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: "Пятерочка", ДДА 10 лет, 6% от ТО
со 2 года МАП 1 400 000 рублей, ГАП 16 800 000 рублей
Окупаемость 10 лет .
Стоимость: 168 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 423 173 рублей.
Собственник – физ. лицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 397 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 80
Высота потолков: 3,5
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 168 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Дду
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: жилой комплекс Люблинский Парк, к12
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Печатники
Транспортная доступность: М. Люблино
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
жилой комплекс Люблинский Парк, к12
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Печатники
Транспортная доступность:
М. Люблино
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
397 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
80
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Дду
Цена за все:
168 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Рождественский бул., 21С2 / Продажа / Арендный бизнес / 330 кв.м.
330.4 м2
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Рождественский бул., 21С2
Имран
брокер объекта
ул. Дмитрия Ульянова 35с1 / 462м / ГАБ Пяетрочка / Продажа ОСЗ
462 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 35с1
Имран
брокер объекта
Гастелло 41 / 330м / Продажа
330 м2
Москва, Ганселло 41
Владислав
брокер объекта
проспект Куприна, 7, корпус 7.1 - 445 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
445 м2
Москва, проспект Куприна, 7, корпус 7.1
Владислав
брокер объекта
ЖК «Новое Летово» - 354.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
354.3 м2
Москва, жилой комплекс Новое Летово
Воробьев Алексей
брокер объекта
Римского-Корсакова ул. д. 11с12 - 394.2 кв.м. / Продажа / Готовый арендный бизнес / Euro diski
396.6 м2
Москва, Римского-Корсакова ул. д. 11с12
Гуда Алексей
брокер объекта
ул. Шаболовка, д. 65, корп. 1/420м2/продажа торгового помещения в подвале с арендатором
420 м2
Москва, ул. Шаболовка, д. 65, корп. 1
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Гастелло 41 - 330 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
330 м2
Гастелло, 41
Чернов Андрей
брокер объекта
Александры Монаховой, 93А - 411 кв.м. - продажа Макдональдс
411 м2
Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, Коммунарка поселок, ул. Александры Монаховой, 93А
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., г. Люберцы, мкр. Зенино ЖК Самолет, пр-д Некрасовский д.7 / 393,5 кв.м. / Продажа ГАБ с Пятерочкой
393 м2
Некрасовский проезд, 7