+7 495 504-10-59
Id 152257
Москва, Коровинское ш., 1к1 / Продажа / Арендный бизнес / 714 кв. м.
Москва, Коровинское ш., 1к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
128 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 179 347 RUB)
713.7 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса, по адресу: Москва, Коровинское ш., 1к1, площадью 713.7 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 2 минуты пешком. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома с коммерческими помещениями. У метро большой ТЦ "XL". Торговое окружение: Перекресток, ВкусВилл. В тц располагаются множество кафе и ресторанов: Ростикс, Бургер Кинг, Шоколадница.
Технические характеристики:
Общая площадь на цокольном этаже - 713.7 кв.м. Отдельный вход с фасада. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Место для размещения вывески. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии - 100 кВт. Высота потолков - 2.6 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 128 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 179 347 рублей.
Арендатор: Пятерочка
МАП: 1 220 000 рублей.
ГАП: 14 640 000 рублей.
Окупаемость: 8.8 лет.
Индексация: 5% безусловная
Срок договора - с октября 2023 года - 10 лет
Привязка к РТО - 5%
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 713.7 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 2.6 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 128 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 1 220 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 640 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, Коровинское ш., 1к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Верхние Лихоборы,Моссельмаш,Селигерская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 2 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома с коммерческими помещениями. У метро большой ТЦ
Адрес:
Москва, Коровинское ш., 1к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Верхние Лихоборы,Моссельмаш,Селигерская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 2 минуты пешком.
Торговое окружение:
Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома с коммерческими помещениями. У метро большой ТЦ
Общая площадь:
713.7 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
2.6 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
128 000 000 RUB
Общий МАП: 1 220 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 640 000
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Имран
брокер объекта
ул. Марии Ульяновой, 17 А - 798 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / магазин Ассартида, Ozon, Табак
798 м2
Москва, ул. Марии Ульяновой, 17 А
Имран
брокер объекта
Большая Серпуховская улица, 46с34 - 573 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
573 м2
Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ЮАО, Эдуарда Стрельцова дом 2 корп 4, ЖК Форивер / 725 м / Продажа Помещения в ЖК Форивер
725 м2
Москва, ЮАО, Эдуарда Стрельцова 2 к 4 ЖК Форивер
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ЮАО, Эдуарда Стрельцова дом 2 корп 4, ЖК Форивер / 671,5 м / Продажа Помещения в ЖК Форивер
671 м2
Москва, ЮАО, Эдуарда Стрельцова 2 к 4 ЖК Форивер
Данил
брокер объекта
Пятницкая улица 52 стр. 1 - 52 стр. 2 - 596 кв.м. / Продажа Комплекса особняков
596 м2
Пятницкая улица 52 стр. 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградский пр-т д.30 стр.3 / 639 кв.м. / Продажа здания
639 м2
Ленинградский проспект, 30с3
Роберт
брокер объекта
ул. Шаболовка, 25К2 - 706,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
706.6 м2
Москва, ул. Шаболовка, 25К2
Юлия
брокер объекта
Продажа помещения с рестораном в элитном особняке, 770 м2, МО, г Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, д 27Б
770 м2
МО, г Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, д 27Б
Дедов Александр
брокер объекта
ул. 1905 года, д. 4 - 661,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / готовый Арендный Бизнес
661.7 м2
Москва, ул. 1905 года, д. 4
Дмитриев Александр
брокер объекта
Пятницкая улица, 14С2 - 649,4 м² - Продажа / ОСЗ / Корчма и Фора-банк
649.4 м2
Москва, Пятницкая, 14с2