+7 495 504-10-59
Id 152431
Духовской переулок, д. 12 / 482,6 м2 / Прожата помещения с супермаркетом
Духовский переулок 12
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: года
Доходность:0.00%
124 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 257 261 RUB)
482.0 м2
Qr код
Продается помещение с сетевым арендатором супермаркет "Дикси" в 9 минутах от ст. м Тульская. Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Надежный арендатор, отличная визуализация, рекламный потенциал на фасаде здания.
Торговое окружение: Красное&Белое, ВкусВилл, Пяетрочка, Мед. центр "Ванеска"
Технические условия: встроенно-пристроенное помещение к 12-ти этажному жилому дому. Общая площадь помещения 482,6 м2. Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление. Высота потолков - 3 м. Выделенная эл. мощность - 150 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта — 124 000 000 руб.
Стоимость 1 кв. м — 257 000 руб
Тип сделки — прямая продажа
Арендатор:
Сетевой супермаркет "Дикси"
МАП — 939 000 / ГАП — 11 268 000
Окупаемость — 11 лет/ Доходность — 10%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 482 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3
Парковка: Перед зданием
Коммерческие условия
Цена за все: 124 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 939 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 268 000 RUB
Окупаемость: года
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Духовский переулок 12
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Тульская
Транспортная доступность: м. Тульская
Окружение
Торговое окружение: Красное&Белое, ВкусВилл, Пяетрочка, Мед. центр
Адрес:
Духовский переулок 12
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Тульская
Транспортная доступность:
м. Тульская
Торговое окружение:
Красное&Белое, ВкусВилл, Пяетрочка, Мед. центр
Общая площадь:
482 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3
Парковка:
Перед зданием
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
124 000 000 RUB
Общий МАП: 939 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 268 000
Окупаемость:
года
Доходность:
0.00%
+7 495 504-10-59
chokaev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Ереванская 26к1 - 457 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
457 м2
Ереванская 26к1
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Кировоградская 4к3А - 462 кв. м.- Продажа готового арендного бизнеса
462 м2
Кировоградская 4к3А
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Болотниковская ул., 13 - 457 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
457 м2
Болотниковская 13
Павел
брокер объекта
Москва, Базовская ул., 15к9 / Продажа / Арендный бизнес / 392 кв.м.
391.7 м2
Москва, Базовская ул., 15к9
Имран
брокер объекта
Ленинский проспект 72/2 / 405,1 кв. м / Продажа помещения
405 м2
Ленинский проспект, 72/2, Москва
Имран
брокер объекта
Большая Серпуховская улица, 46с34 - 573 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
573 м2
Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34
Евгений
брокер объекта
Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8 - 433 кв.м. - Продажа ПСН
433 м2
Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8
Герман
брокер объекта
Наметкина, 3 - 515,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Даркстор Дикси
515 м2
Москва, ул. Наметкина, 3
Имран
брокер объекта
ул. Дмитрия Ульянова 35с1 / 462м / ГАБ Пяетрочка / Продажа ОСЗ
462 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 35с1
Владислав
брокер объекта
проспект Куприна, 7, корпус 7.1 - 445 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
445 м2
Москва, проспект Куприна, 7, корпус 7.1