+7 495 504-10-59
Id 152481
Болотниковская ул., 13 - 457 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
Болотниковская 13
Арендный бизнес
Окупаемость: 6.3 года
Доходность:15.79%
69 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 152 079 RUB)
457.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес, 457 м². Объект расположен по адресу: Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, Болотниковская ул., 13. Ближайшая станция метро ""Каховская"" - 6 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 5 этажного жилого дома. Общая площадь: 457 кв. метров. Высота потолков - 2,8 метра. Электрическая мощность 60 кВт . Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 69 500 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 152 079 рублей
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: юридическое лицо
- МАП: 810 000 рублей
- ГАП: 9 720 000 рублей
- Срок договора: 10 лет
- Индексация: 5%
- Окупаемость: 7 лет
- Доходность: 14,3%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 457 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 2,8
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 69 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 810 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 9 720 000 RUB
Окупаемость: 6.3 года
Доходность: 15.79%
Расположение
Адрес: Болотниковская 13
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Каховская
Транспортная доступность: 6 минут метро Каховская
Окружение
Торговое окружение: Цветы, Аптека
Адрес:
Болотниковская 13
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Каховская
Транспортная доступность:
6 минут метро Каховская
Торговое окружение:
Цветы, Аптека
Общая площадь:
457 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
2,8
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
69 500 000 RUB
Общий МАП: 810 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
9 720 000
Окупаемость:
6.3 года
Доходность:
15.79%
+7 495 504-10-59
trashman@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Ереванская 26к1 - 457 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
457 м2
Ереванская 26к1
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Кировоградская 4к3А - 462 кв. м.- Продажа готового арендного бизнеса
462 м2
Кировоградская 4к3А
Павел
брокер объекта
Москва, Базовская ул., 15к9 / Продажа / Арендный бизнес / 392 кв.м.
391.7 м2
Москва, Базовская ул., 15к9
Имран
брокер объекта
Духовской переулок, д. 12 / 482,6 м2 / Прожата помещения с супермаркетом
482 м2
Духовский переулок 12
Герман
брокер объекта
Наметкина, 3 - 515,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Даркстор Дикси
515 м2
Москва, ул. Наметкина, 3
Имран
брокер объекта
ул. Дмитрия Ульянова 35с1 / 462м / ГАБ Пяетрочка / Продажа ОСЗ
462 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 35с1
Владислав
брокер объекта
проспект Куприна, 7, корпус 7.1 - 445 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
445 м2
Москва, проспект Куприна, 7, корпус 7.1
Владислав
брокер объекта
ул. имени Л. И. Гоман, 3, корпус 10.1 - 505 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
505 м2
ул. имени Л. И. Гоман, 3, корпус 10.1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Римского-Корсакова ул. д. 11с12 - 511.5 кв.м. / Продажа / Готовый арендный бизнес / Euro diski
511.5 м2
Москва, Римского-Корсакова ул. д. 11с12
Воробьев Алексей
брокер объекта
Римского-Корсакова ул. д. 11с12 - 394.2 кв.м. / Продажа / Готовый арендный бизнес / Euro diski
396.6 м2
Москва, Римского-Корсакова ул. д. 11с12