+7 495 504-10-59
Id 152223
Большая Серпуховская улица, 46с34 - 573 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность:11.43%
220 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 383 944 RUB)
573.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение с супермаркетом «Пятёрочка» в новом формате "магазина будущего" по адресу: Большая Серпуховская улица, 46с34, площадью 573 кв. м.
Ближайшие станции метро: Серпуховская – 7 мин. пешком. Центр плотного жилого массива с высоким уровнем жилого и офисного трафика. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного административного здания. Отдельный вход с витринным остеклением. Открытая планировка с офисной отделкой. Высота потолков – 2,8 м. Электрическая мощность – 60 кВт. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость: 220 000 000 рублей, включая НДС.
Арендаторы: Пятерочка.
МАП: 2 142 000 рублей, включая НДС.
ГАП: 25 704 000 рублей.
Срок договора: до 17.01.2030 года.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 8.6 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 573 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 2,8 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 220 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 2 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 25 200 000 RUB
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Добрынинская,Серпуховская,Шаболовская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: В непосредственной близости находятся: парикмахерская Alex Blinov Studio, аптека Горздрав, тату-салон Терпи, меховое ателье Remex, фитнес-клуб Body&Mind, ногтевая студия Shibuya Nails, пункт выдачи Яндекс Маркет, кофенйя DanDi Coffee, музыкальный магазин Dmrt Pedal Shop, магазин сухофруктов, товаря для рыбалки Японские снасти, а также множество других объектов.
Адрес:
Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Добрынинская,Серпуховская,Шаболовская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся: парикмахерская Alex Blinov Studio, аптека Горздрав, тату-салон Терпи, меховое ателье Remex, фитнес-клуб Body&Mind, ногтевая студия Shibuya Nails, пункт выдачи Яндекс Маркет, кофенйя DanDi Coffee, музыкальный магазин Dmrt Pedal Shop, магазин сухофруктов, товаря для рыбалки Японские снасти, а также множество других объектов.
Общая площадь:
573 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
2,8 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
220 000 000 RUB
Общий МАП: 2 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
25 200 000
Окупаемость:
8.8 лет
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр