+7 495 504-10-59
Войти

Id 153175

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

адрес Стройковская ул., 17/1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9.8 года

Доходность:10.26%

35 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 148 936 RUB)

площадь 235.0 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже помещение, Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м², активный пешеходный трафик, рядом расположены поликлиника, школа, остановки общественного транспорта, м. Крестьянская застава 6–10 мин.

Торговое окружение:
Сдэк, Яндекс

Технические характеристики:
Отдельный вход, площадь 235 м², цокольный этаж, высота потолков 3 м., отделка офисная, мощность электросети 20 кВт, можно увеличить, отопление центральное.

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 35 000 000 рублей
Стоимость за кв.м- 148 936 рублей
На дaнный мoмент долгоcрочный договop аpeнды (7 лeт, c авгуcтa 2024 г.), ставка 200 000 + коммунальные платежи, с мая 2025 г. - 300 000, с августа 2025 г. - 350 000. По договору предусмотрена ежегодная индексация в 10% до 400 000/мес.
Окупаемость 9 лет.

1/ 3
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 235  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Электрическая мощность: 20

Высота потолков: 3

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 35 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 1 111 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 111 111 RUB

Окупаемость: 9.8 года

Доходность: 10.26%

карта

Расположение

Адрес: Стройковская ул., 17/1

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Крестьянская Застава

Транспортная доступность: м. Крестьянская застава 6–10 мин.

Окружение

Торговое окружение: Сдэк, Яндекс

Адрес:

Стройковская ул., 17/1

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Крестьянская Застава

Транспортная доступность:

м. Крестьянская застава 6–10 мин.

карта

Торговое окружение:

Сдэк, Яндекс

Общая площадь:

235  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

20

Высота потолков:

3

Парковка:

на улице

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

35 000 000 RUB

Общий МАП: 1 111

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

111 111

Окупаемость:

9.8 года

Доходность:

10.26%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailbuffer@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Калашный пер., 7 / Продажа / Арендный бизнес / 237 кв. м.

159 000 000 RUB

Москва, Калашный пер., 7 / Продажа / Арендный бизнес / 237 кв. м.

Площадь 237.2 м2

Локация Москва, Калашный пер., 7

Лев

брокер объекта

Подробнее Московская область, Люберцы, улица Кирова 11 - 261.3 м2 / продажа помещения свободного назначения

80 000 000 RUB

Московская область, Люберцы, улица Кирова 11 - 261.3 м2 / продажа помещения свободного назначения

Площадь 261.3 м2

Локация Люберцы, улица Кирова, 11

Лев

брокер объекта

Подробнее Московская область, Люберцы, улица Кирова 11 - 215 м2 / Продажа помещения свободного назначения

40 000 000 RUB

Московская область, Люберцы, улица Кирова 11 - 215 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 215 м2

Локация Люберцы, улица Кирова, 11

Лев

брокер объекта

Подробнее с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 1 - 280.7 м2 / Продажа помещения свободного назначения

61 346 000 RUB

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 1 - 280.7 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 280.7 м2

Локация микрорайон Равновесие, 1

Евгений Артемьев

брокер объекта

Подробнее Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8 / 203,5 м2 / Продажа ГАБ /ОСЗ

67 500 000 RUB

Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8 / 203,5 м2 / Продажа ГАБ /ОСЗ

Площадь 203.5 м2

Локация Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, переулок Большой Черкасский, дом 13, стр. 4 - 240.7 кв.м. / Продажа ПСН

220 000 000 RUB

Москва, переулок Большой Черкасский, дом 13, стр. 4 - 240.7 кв.м. / Продажа ПСН

Площадь 240.7 м2

Локация Новочеркасский бульвар д.55

Владислав

брокер объекта

Подробнее Москва, Заречная улица, 2/1 - 230 кв.м. / Продажа / Общепит / Торговое помещение

222 000 000 RUB

Москва, Заречная улица, 2/1 - 230 кв.м. / Продажа / Общепит / Торговое помещение

Площадь 230 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, ВАО, ул. Измайловский Вал, 2 / Продажа / Арендный бизнес / 269 кв. м.

210 000 000 RUB

Москва, ВАО, ул. Измайловский Вал, 2 / Продажа / Арендный бизнес / 269 кв. м.

Площадь 268.8 м2

Локация Москва, ВАО, ул. Измайловский Вал, 2

Лев

брокер объекта

Подробнее Москва, НАО (Новомосковский), Остафьево село, Остафьево ЖК, к22 - 199.7 м2 / Продажа ПСН

47 000 000 RUB

Москва, НАО (Новомосковский), Остафьево село, Остафьево ЖК, к22 - 199.7 м2 / Продажа ПСН

Площадь 199.7 м2

Локация жилой комплекс Остафьево, к22

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее ул. Южнопортовая, 42 - 219,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

107 223 671 RUB

ул. Южнопортовая, 42 - 219,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 219.6 м2

Локация Москва, ул. Южнопортовая, 42

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Калашный пер., 7 / Продажа / Арендный бизнес / 237 кв. м.

159 000 000 RUB

Москва, Калашный пер., 7 / Продажа / Арендный бизнес / 237 кв. м.

Площадь 237.2 м2

Локация Москва, Калашный пер., 7

Лев

брокер объекта

Подробнее Московская область, Люберцы, улица Кирова 11 - 261.3 м2 / продажа помещения свободного назначения

80 000 000 RUB

Московская область, Люберцы, улица Кирова 11 - 261.3 м2 / продажа помещения свободного назначения

Площадь 261.3 м2

Локация Люберцы, улица Кирова, 11

Лев

брокер объекта

Подробнее Московская область, Люберцы, улица Кирова 11 - 215 м2 / Продажа помещения свободного назначения

40 000 000 RUB

Московская область, Люберцы, улица Кирова 11 - 215 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 215 м2

Локация Люберцы, улица Кирова, 11

Лев

брокер объекта

Подробнее с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 1 - 280.7 м2 / Продажа помещения свободного назначения

61 346 000 RUB

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 1 - 280.7 м2 / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 280.7 м2

Локация микрорайон Равновесие, 1

Евгений Артемьев

брокер объекта

Подробнее Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8 / 203,5 м2 / Продажа ГАБ /ОСЗ

67 500 000 RUB

Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8 / 203,5 м2 / Продажа ГАБ /ОСЗ

Площадь 203.5 м2

Локация Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, переулок Большой Черкасский, дом 13, стр. 4 - 240.7 кв.м. / Продажа ПСН

220 000 000 RUB

Москва, переулок Большой Черкасский, дом 13, стр. 4 - 240.7 кв.м. / Продажа ПСН

Площадь 240.7 м2

Локация Новочеркасский бульвар д.55

Владислав

брокер объекта

Подробнее Москва, Заречная улица, 2/1 - 230 кв.м. / Продажа / Общепит / Торговое помещение

222 000 000 RUB

Москва, Заречная улица, 2/1 - 230 кв.м. / Продажа / Общепит / Торговое помещение

Площадь 230 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, ВАО, ул. Измайловский Вал, 2 / Продажа / Арендный бизнес / 269 кв. м.

210 000 000 RUB

Москва, ВАО, ул. Измайловский Вал, 2 / Продажа / Арендный бизнес / 269 кв. м.

Площадь 268.8 м2

Локация Москва, ВАО, ул. Измайловский Вал, 2

Лев

брокер объекта

Подробнее Москва, НАО (Новомосковский), Остафьево село, Остафьево ЖК, к22 - 199.7 м2 / Продажа ПСН

47 000 000 RUB

Москва, НАО (Новомосковский), Остафьево село, Остафьево ЖК, к22 - 199.7 м2 / Продажа ПСН

Площадь 199.7 м2

Локация жилой комплекс Остафьево, к22

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее ул. Южнопортовая, 42 - 219,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

107 223 671 RUB

ул. Южнопортовая, 42 - 219,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 219.6 м2

Локация Москва, ул. Южнопортовая, 42

1/ 10