+7 495 504-10-59
Войти

Id 153307

Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8 / 203,5 м2 / Продажа ГАБ /ОСЗ

адрес Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8

Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
Офис
Автобизнес

Окупаемость: 7.3 года

Доходность:13.64%

67 500 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 331 695 RUB)

площадь 203.5 м2

QR код Qr код

Пpeдлагaeтся к пpодаже арeндный бизнеc со здaниeм плoщадью 203,5 м2 в пpoизводcтвeннo-cклaдском комплeксe по адреcу: ул. Дубнинскaя, д. 75, cтp. 8. Объект расположен в 15 мин. пешком от м «Яхромская и МЦД «Бескудниково". Арендатор - техцентр «H64».Заменeны коммуникaции, нoвые cтеклoпaкeты, oбнoвлeн внутренний рeмoнт!

Технические характеристики:
1 этaж без пoдвaла, c клиентской зоной, 80 кВт эл. мощность, Высота потолков - 3,1-6,94 м, Две входные группы (ворота), мокрая точка, центральное отопление, зона погрузки/разгрузки для фур. ЗУ в сoбcтвенности 1 013 м2, (нe в КРT, ВРИ - Эксплуатация зданий и сооружений с целью производства товаров).

Коммерческие условия:
- Стоимость объекта с НДС: 67 500 000 руб.
- Стоимость за м² с НДС: 331 695 руб.
- МАП 771 500 руб.
- ГАП 9 258 000 руб.
- Ежегодная индексация
- Доходность 13,7% , Окупаемость 7.2 лет

1/ 4
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,Офис,Автобизнес

Общая площадь: 203.5  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Электрическая мощность: 80 кВт

Высота потолков: 3,1- 6,94 м

Парковка: На территории

Коммерческие условия

Цена за все: 67 500 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. Лицо

Общий МАП: 771 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 9 258 000 RUB

Окупаемость: 7.3 года

Доходность: 13.64%

карта

Расположение

Адрес: Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Бескудниково,Яхромская

Транспортная доступность: ул. Дубнинская, 800м до Дмитровского шоссе, 3 км до МКАД

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Бескудниково,Яхромская

Транспортная доступность:

ул. Дубнинская, 800м до Дмитровского шоссе, 3 км до МКАД

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

203.5  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,Офис,Автобизнес

Электрическая мощность:

80 кВт

Высота потолков:

3,1- 6,94 м

Парковка:

На территории

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Юр. Лицо

Цена за все:

67 500 000 RUB

Общий МАП: 771 500

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

9 258 000

Окупаемость:

7.3 года

Доходность:

13.64%

Планировка

планировка помещения
планировка помещения
1/ 2

Евгений Артемьев

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailartemiev@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Калашный пер., 7 / Продажа / Арендный бизнес / 237 кв. м.

159 000 000 RUB

Москва, Калашный пер., 7 / Продажа / Арендный бизнес / 237 кв. м.

Площадь 237.2 м2

Локация Москва, Калашный пер., 7

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

73 500 000 RUB

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Площадь 240 м2

Локация Москва, Берёзовая аллея, 19к3

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

165 000 000 RUB

Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

Площадь 189.5 м2

Локация Красная Пресня, 32-34

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

86 670 000 RUB

ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

Площадь 209 м2

Локация ул. Трофимова, 35/20

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

75 000 000 RUB

Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

Площадь 170 м2

Локация Хабаровская ул., 8

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, СЗАО, Муравская ул., 38к1 / Продажа / Арендный бизнес / 227 кв. м.

89 999 999 RUB

Москва, СЗАО, Муравская ул., 38к1 / Продажа / Арендный бизнес / 227 кв. м.

Площадь 227 м2

Локация Москва, СЗАО, Муравская ул., 38к1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Чоботовская ул., 2к1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

106 500 000 RUB

Москва, Чоботовская ул., 2к1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

Площадь 165 м2

Локация Москва, Чоботовская ул., 2к1

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее г. Москва, пр-д Стройкомбината, 1/ 167,7 м²/ ГАБ с Магнитом и Здесь Аптека

110 000 000 RUB

г. Москва, пр-д Стройкомбината, 1/ 167,7 м²/ ГАБ с Магнитом и Здесь Аптека

Площадь 167.7 м2

Локация г. Москва, пр-д Стройкомбината, 1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/170м2/Продажа АБ

36 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/170м2/Продажа АБ

Площадь 170 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/180м2/Продажа АБ ВкусВилл

80 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/180м2/Продажа АБ ВкусВилл

Площадь 180 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Калашный пер., 7 / Продажа / Арендный бизнес / 237 кв. м.

159 000 000 RUB

Москва, Калашный пер., 7 / Продажа / Арендный бизнес / 237 кв. м.

Площадь 237.2 м2

Локация Москва, Калашный пер., 7

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

73 500 000 RUB

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Площадь 240 м2

Локация Москва, Берёзовая аллея, 19к3

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

165 000 000 RUB

Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

Площадь 189.5 м2

Локация Красная Пресня, 32-34

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

86 670 000 RUB

ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

Площадь 209 м2

Локация ул. Трофимова, 35/20

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

75 000 000 RUB

Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

Площадь 170 м2

Локация Хабаровская ул., 8

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, СЗАО, Муравская ул., 38к1 / Продажа / Арендный бизнес / 227 кв. м.

89 999 999 RUB

Москва, СЗАО, Муравская ул., 38к1 / Продажа / Арендный бизнес / 227 кв. м.

Площадь 227 м2

Локация Москва, СЗАО, Муравская ул., 38к1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Чоботовская ул., 2к1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

106 500 000 RUB

Москва, Чоботовская ул., 2к1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

Площадь 165 м2

Локация Москва, Чоботовская ул., 2к1

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее г. Москва, пр-д Стройкомбината, 1/ 167,7 м²/ ГАБ с Магнитом и Здесь Аптека

110 000 000 RUB

г. Москва, пр-д Стройкомбината, 1/ 167,7 м²/ ГАБ с Магнитом и Здесь Аптека

Площадь 167.7 м2

Локация г. Москва, пр-д Стройкомбината, 1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/170м2/Продажа АБ

36 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/170м2/Продажа АБ

Площадь 170 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/180м2/Продажа АБ ВкусВилл

80 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/180м2/Продажа АБ ВкусВилл

Площадь 180 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

1/ 10