Москва , ул. Большая Андроньевская дом 25/33 стр 3 - 246,1 м2 / Продажа ОСЗ

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание по адресу: Москва, Большая Андроньевская 25/33С3 246,1 м². Первый этаж. - 143,3 м2, подвал(с окнами) - 102,8 м2, Объект расположен в густом жилом массиве. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Транспортная доступность от станции метро Таганская.

Торговое окружение:
Салон цветов, салон красоты. Напротив находится Всероссийское паломническое место Покровского женского монастыря,

Прекрасно подойдет под шоурум с небольшим производством и складом. Клинику, как медицинскую так и ветеринарную. приватный офис. Небольшую гостиницу.

Технические характеристики:
Отдельный вход, площадь 246,1 м², первый этаж и подвал(с окнами), высота потолков 3м., внутри двора, требуется ремонт. Мощность 30 кВт с возможностью увеличения. ХВС, Канализация. Земельный участок 172 м2. Аренда на 49 лет.(до 2058 г.) ВРИ - для эксплуатации административного здания.

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 40 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м. - 162 536 руб.
Возможно обсуждение с собственником беспроцентной рассрочки., бартера или обмена на земельный участок МО ЮЗАО ЮАО ЗАО направление. Назначение - промышленное или сельскохозяйственное.