Id 153507

Заречная улица, 2/1 - 710,4 кв. м. - Продажа ПСН / Помещение под Ресторан

адрес Москва, Заречная улица, 2/1

Бизнес центр
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая

543 091 565 RUB | за все

(за 1 м2 — 764 487 RUB)

710.4 м²

Qr код

Предлагается к продаже уникальное торговое помещение в новом бизнес-центре PORTA workplace, расположенном в престижном деловом кластере Москва-Сити. Адрес: г. Москва, ЗАО, Заречная улица, 2/1. Ближайшие станции метро: Фили – 2 мин. пешком, 7 мин. пешком до Москва-Сити. PORTA находится в живописном Филевском районе, на набережной Москвы-реки. Это не просто бизнес-центр класса «А», а современный воркплейс, находящийся в непосредственной близости от крупного бизнес-хаба «Москва-Сити». Общая площадь комплекса составляет 43 337 кв. м., 17 этажей. Ожидаемая дата завершения строительства — 3 квартал 2025 года. Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура делают это место идеальным для ведения бизнеса.

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся: супермаркет Пятёрочка, магазин цветов, магазин парфюмерии и косметики Магнит Косметик, химчистка, кальян-бар, барбершоп, косметология и многие другие.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 710,4 кв. м., (помещение 0102+0103), 1 этаж. Панорамное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность: по запросу. Приточная вентиляция. Технологическая вытяжка для ресторана. Автономное отопление. Система увлажнения и очистки воздуха. Охлаждение с точным контролем температуры и низким уровнем шума. Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории. Двухуровневый подземный паркинг на 250 машиномест с зарядными станциями для электромобилей. Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 543 091 565 рублей (вкл.НДС).
Стоимость за 1 кв. м.: 764 487 рублей (вкл.НДС).
Форма сделки: ДКПБВ.