+7 903 589-03-59
Id 153976
ЖК Домодедово Парк, 13к - 172 кв.м. - Продажа ГАБ с XFIT
ЖК Домодедово Парк, к13, Домодедово, Московская область
Арендный бизнес
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 11.7 лет
Доходность:8.57%
48 150 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 279 942 RUB)
172.0 м2
Qr код
Продажа торгового блока в ЖК Домодедово Парк, 13к.
ЖК «Домодедово Парк» — мини-город у реки, где уже живут 30.000+ человек. Всего в районе будет построено более 80 домов (более 24 000 квартир, в которых будут проживать более 60 000 жителей). Первые дома были построены в 2015 году.
Дом расположен рядом с жилым фондом без профильных коммерческих помещений, что резко усиливает пешеходный трафик к потенциальным арендаторам.
Рядом с корпусом расположена муниципальная школа на 1 500 мест, единственная в районе.
Транспортная доступность: 11 км от МКАД по трассе, Каширскому
и Симферопольскому шоссе.
25 мин от ст. метро «Домодедовская».
Технические характеристики:
Блок общей площадью –172 м2
Витринное остекление.
Высота потолков – 3,8 м.
Электрическая мощность – по запросу.
По соседству располагается якорный арендатор - "Магнит".
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 48 150 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 279 941 рублей.
Арендатор XFIT ДДА на 10 лет, индексация безусловная 6%. МАП 344 660 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 172 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3,8 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 48 150 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 313 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 756 000 RUB
Окупаемость: 11.7 лет
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: ЖК Домодедово Парк, к13, Домодедово, Московская область
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Силикатная
Транспортная доступность: 11 км от МКАД по трассе, Каширскому и Симферопольскому шоссе. 25 мин от ст. метро «Домодедовская».
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
ЖК Домодедово Парк, к13, Домодедово, Московская область
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Силикатная
Транспортная доступность:
11 км от МКАД по трассе, Каширскому и Симферопольскому шоссе. 25 мин от ст. метро «Домодедовская».
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
172 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
3,8 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
48 150 000 RUB
Общий МАП: 313 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 756 000
Окупаемость:
11.7 лет
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 903 589-03-59
shorin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Назарова Олеся
брокер объекта
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН
204 м2
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Субботина Анна
брокер объекта
СВАО, Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c1 (БЦ Ostankino Business Park корп. 1) - 140.1 м2/ Продажа помещения с НДС
140.1 м2
Москва, Огородный проезд, 16/1с1
Павел
брокер объекта
Москва, ЖК Вейв, 4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 149 кв.м.
148.8 м2
Москва, ЖК Вейв, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 164 м²./ Продажа ПСН.
164 м2
Москва, Краснобогатырская улица