+7 495 504-10-59
Id 154103
ул. Хлобыстова д. 20 к1 – 420 кв.м - Арендный бизнес
Москва, ул. Хлобыстова д. 20 к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
97 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 232 143 RUB)
420.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Хлобыстова д. 20 к1.
Первая линия домов, станция метро "Выхино" расположена в 3 минутах пешком. Рядом с объектом остановка общественного транспорта.
В 500 метровой зоне около 4500 домохозяйств. В 200 метровой зоне влияния, по программе реновации проходят 5 домов, после строительства количество домохозяйств увеличиться на 1320 квартир и составит 5820. Развитая инфраструктура района.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 420 кв.м
Помещение встроено-пристроенное к жилому дому. Электрическая мощность -109 кВт. Парковка.
Все центральные коммуникации, отдельная входная группа. Зона разгрузки-погрузки. Высота потолков - 3,3м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 97 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 216 666 рублей;
Якорный арендатор федеральная сеть диcкaунтepов "Чижик" занимает 420 кв.м. ДА на 10 лет до 2034 года.
МАП 720 000 + НДС рублей или 1,75% от РТО.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 420 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3,3м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 97 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: НДС
Общий МАП: 750 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 9 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Хлобыстова д. 20 к1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Транспортная доступность: станция метро
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ул. Хлобыстова д. 20 к1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Транспортная доступность:
станция метро
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
420 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3,3м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
НДС
Цена за все:
97 500 000 RUB
Общий МАП: 750 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
9 000 000
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
квартал № 160
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4