+7 903 589-03-59
Id 154753
Москва Плещеева ул. 4к1/3485м2/Продажа ТЦ с арендаторами
Москва, Плещеева 4к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
ТЦ
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность:14.12%
630 000 000 RUB |
(за 1 м2 — 180 775 RUB)
3 485.0 м2
Qr код
Продается торговый центр возле метро Бибирево. Площадь 3485 кв.м., полностью сдан в аренду. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, фото и видео по запросу. Якорными арендаторами являются – «Красная икра», «Билайн», «МТС», «Мегафон», «Табак», «Рублевский», «Мясницкий ряд», «Останкино», «Смешные цены», «Русские корни».
Земельный участок, площадью – 6 358 кв. м .
100% заполняемость, возможность улучшения.
Технические характеристики:
Тип Торговый центр. Основное назначение Торговая площадь Можно приспособить под офис, склад, общепит, торговая площадь, бытовые услуги, свободное назначение. Период аренды Длительный
Помещение: Площадь общая 3 485 м² Высота потолков 5 м. Этаж Несколько/2, Тип здания Нежилое здание. Назначение здания Торговый центр Состояние Хорошее Тип входа Несколько вкл. отд.. Планировка Смешанная
Параметры: Электричество Да кВт 465, Водоснабжение Да, Отопление Да, Канализация Да Газ Да, Охрана Да Парковка Да, Тип парковки Наземная Парковочных мест 50
Коммерческие характеристики:
Стоимость 630 000 000 рублей
стоимость кв.м. 180 774 рублей
ГАП 90 000 000 рублей
ставка кв.м. 25 825 рублей
МАП 7 500 000 рублей
ставка кв.м. месяц 2 152 рубля
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Общая площадь: 3485 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 465
Высота потолков: 5
Парковка: наземная 50 мест
Коммерческие условия
Цена: 630 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 7 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 90 000 000 RUB
Окупаемость: 7.1 лет
Доходность: 14.12%
Расположение
Адрес: Москва, Плещеева 4к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Бибирево
Транспортная доступность: Пешая от метро
Окружение
Торговое окружение: Торговое
Адрес:
Москва, Плещеева 4к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Бибирево
Транспортная доступность:
Пешая от метро
Торговое окружение:
Торговое
Общая площадь:
3485 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Электрическая мощность:
465
Высота потолков:
5
Парковка:
наземная 50 мест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена:
630 000 000 RUB
Общий МАП: 7 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
90 000 000
Окупаемость:
7.1 лет
Доходность:
14.12%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Дмитров, ул. Профсоюзная - 3000 м2 / Продажа ТЦ
3 000 м2
Дмитров, ул. Профсоюзная
Павел
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3332 кв. м.
3 877 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Шагитов Марат
брокер объекта
Краснобогатырская, 40ст1 - аренда отдельно стоящего здания, 3776,9 м2
3 776.9 м2
Москва, Краснобогатырская улица, 40
Павел
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3332 кв. м.
3 332 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 3270 м²/ Продажа ПСН.
3 270 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Петр Соловьев
брокер объекта
Годовикова, 11к4 - 3557,5 кв. м. - Продажа ОСЗ / ДОУ / Детский сад
3 557.5 м2
Москва, улица Годовикова, 11к4
Павел
брокер объекта
Москва, Селигерская ул., 7С2 / Продажа / Арендный бизнес / 3 262 кв.м.
3 261.9 м2
Москва, Селигерская улица, 7с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3100 м²./ Продажа ПСН
3 100 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Люберцы, деревня Токарево, ул. Старая / 3270 м²./ Продажа ПСН
3 270 м2
деревня Токарёво, Старая улица
Виталий
брокер объекта
Тетеринский переулок, 4с1 - 2976 кв. м. - Продажа / Офисное здание
2 976 м2
Москва, Тетеринский переулок, 4с1