+7 903 589-03-59
Id 159557
ул. Большая Филёвская, 3 - 3897 кв. м. - Продажа / Торговый комплекс / ОСЗ / Дарксторы Самокат, Озон, Азбука Вкуса и др.
Москва, Большая Филёвская улица, 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность:7.59%
1 100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 282 268 RUB)
3 897.0 м2
Qr код
Продается отдельно стоящий торговый комплекс в непосредственной близости от ТТК.
Адрес: Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, ул. Большая Филёвская, 3. Здание расположено в окружении 6 новых жилых комплексов, что формирует постоянный поток из 8 000 домохозяйств в пешей доступности. Местоположение гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость. 11 минут пешком до ст. м. «Новые Черёмушки». В 4 минутах ходьбы — автобусные остановки.
Технические характеристики:
Общая площадь здания: 3 897 кв. м. Земельный участок: 3 200 кв. м. (аренда на 49 лет). Отдельный вход, витринное остекление по всему фасаду. Высота потолков от 3 до 6 м. Электрическая мощность — 648 кВт. Все центральные коммуникации. Собственная наземная парковка на 30 автомобилей. ВРИ: 4.4 (Объекты торговли).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 1 100 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 282 268 рублей.
Арендаторы: Дарксторы «Самокат», «Озон», «Азбука Вкуса», «Яндекс Лавка», кафе-столовая «НУТ», ПВЗ, постаматы.
Совокупный МАП: 6 966 692 рубля (вкл. НДС).
Схема сделки: ДКПН или ДКПД (100% в SPV).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 3897 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 648 кВт
Высота потолков: от 3 до 6 м
Парковка: собственная наземная парковка на 30 автомобилей
Коммерческие условия
Цена за все: 1 100 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность: 7.59%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Филёвская улица, 3
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Новые черемушки
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: Развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Большая Филёвская улица, 3
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Новые черемушки
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
Развитая инфраструктура
Общая площадь:
3897 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
648 кВт
Высота потолков:
от 3 до 6 м
Парковка:
собственная наземная парковка на 30 автомобилей
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
1 100 000 000 RUB
Окупаемость:
13.2 лет
Доходность:
7.59%
Планировка
+7 903 589-03-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Нагатино Ай-Ленд, к.1 - Продажа помещения под Мед.Центр
3 208.5 м2
Москва, ЖК Нагатино Ай-Ленд, к1
Уралов Константин
брокер объекта
село Оленьково, территория Новогаз - 4444 кв. м. - Продажа / Промышленная база
4 444 м2
село Оленьково, территория Новогаз
Павел
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3332 кв. м.
3 877 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Шагитов Марат
брокер объекта
Краснобогатырская, 40ст1 - аренда отдельно стоящего здания, 3776,9 м2
3 776.9 м2
Москва, Краснобогатырская улица, 40
Павел
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3332 кв. м.
3 332 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 3270 м²/ Продажа ПСН.
3 270 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Павел
брокер объекта
Москва, Сиреневый бул., 52А / Продажа / Здание / 4572 кв.м.
4 572 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 52А
Петр Соловьев
брокер объекта
Годовикова, 11к4 - 3557,5 кв. м. - Продажа ОСЗ / ДОУ / Детский сад
3 557.5 м2
Москва, улица Годовикова, 11к4
Павел
брокер объекта
Москва, Селигерская ул., 7С2 / Продажа / Арендный бизнес / 3 262 кв.м.
3 261.9 м2
Москва, Селигерская улица, 7с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 4455 м²./ Продажа ПСН
4 455 м2
деревня Кувекино