+7 903 589-03-59
Id 155234
ул. Взлётная, 3 - 458 кв. м. - Продажа / Готовый Арендный Бизнес / Магнит
деревня Коробово, Взлётная улица, 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.89%
155 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 338 428 RUB)
458.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором (МАГНИТ) в ЖК «Горки Парк»;
Адрес: МО, Ленинский г. о., д. Коробово, ул. Авиаторов, 2. Ближайшая станция метро: Домодедовская – 20 мин. транспортом;
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 458 кв. м., 1 этаж. Отдельные входные группы Панорамное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность 85 кВт. Коммуникации: центральные. Парковка: наземная, вдоль торгового коридора - прогулочного бульвара. Супермаркет открыт – 21 марта 2025года. Размещение рекламы: по фасаду «стилобата».
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 155 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв. м.: 338 427 рублей;
Арендатор: федеральная сеть «Магнит» (Долгосрочный договор);
МАП: 1 150 000 рублей со второго года, ГАП: 13 800 000 рублей;
Привязка к РТО 6%.
Прямая продажа от собственника.
Форма сделки ДКПн
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 458 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 85 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: Парковка: наземная, вдоль торгового коридора - прогулочного бульвара.
Коммерческие условия
Цена за все: 155 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Общий МАП: 1 150 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 800 000 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: деревня Коробово, Взлётная улица, 3
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро: Домодедовская – 20 мин. транспортом. До МКАД 20 км.
Окружение
Торговое окружение: Самокат, Аптеки, Улыбка Радуги и прочие арендаторы.
Адрес:
деревня Коробово, Взлётная улица, 3
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро: Домодедовская – 20 мин. транспортом. До МКАД 20 км.
Торговое окружение:
Самокат, Аптеки, Улыбка Радуги и прочие арендаторы.
Общая площадь:
458 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
85 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
Парковка: наземная, вдоль торгового коридора - прогулочного бульвара.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
155 000 000 RUB
Общий МАП: 1 150 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 800 000
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.89%
+7 903 589-03-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Виктория
брокер объекта
Московская область, пос.Развилка, Римский проезд 13 - 377,5 кв.м. - ПРодажа ПСН
377 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
395 м2
деревня Юрлово, 64М
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85