+7 903 589-03-59
Id 159163
МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М - 395,2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты
деревня Юрлово, 64М
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Общепит
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.81%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 139 241 RUB)
395.0 м2
Qr код
Продается отдельно стоящее здание с арендатороми Ozon, Веселая затея, Овощи-фрукты.
Адрес: МО, Г.О. ХИМКИ, ДЕРЕВНЯ ЮРЛОВО, СТРОЕНИЕ 64М.
Объект располагается на оживленном Пятницком шоссе, большая плотность застройки, рядом строятся ЖК Пятницкие луга и ЖК Аристово-Митино. До МКАДа 13км, высокий транспортный поток 600 автомобилей/час. Высокая покупательская способность.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 395,2 кв. м., 1 этаж. 2 отдельных входа. Витринные окна. Высота потолков – по запросу. Коммуникации и канализация центральные. 150 кВт с возможностью увеличения.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 139 240 рублей.
МАП: 500 000 рублей
ГАП 6 000 000 рублей
Земля в аренде, использование: придорожный сервис
Озон подписан на 5 лет, остальные 3 года. Расторжение по всем за 60 дней с каждой стороны.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Общепит
Общая площадь: 395 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 000 000 RUB
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: деревня Юрлово, 64М
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Пятницкое шоссе
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
деревня Юрлово, 64М
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Пятницкое шоссе
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
395 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Общепит
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 000 000
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.81%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
325 м2
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Помещение свободного назначения / 463 кв. м.
462.6 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28