+7 903 589-03-59
Id 155355
Москва, Новинский б-р, д.18с1 - 229,3 кв.м - Продажа ПСН
Москва, Новинский бульвар, 18с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.1 лет
Доходность:6.63%
189 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 825 328 RUB)
229.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение на первой линии Новинского бульвара на пешеходном трафике, по адресу: г. Москва, Новинский б-р, д.18с1
Выгодная транспортная доступность обеспечивает удобный подъезд к центральным магистралям города. Пешая доступность от станция метро "Смоленская". Торговое окружение: Вкусвилл, аптека, винный бутик, студия флористики, салон одежды, инвестиционная компания
Технические характеристики:
Общая площадь - 229м2, из которых 121м2 - 1 этаж и 108м2 - антресоль. Выполнен хороший ремонт в 2025 г., стигнализация, кондиционирование, вентиляяция, витрины.
Высота потолков 3-3.2 м. Электрическая мощность - 50 кВт, отдельтный вход со стороны Садового кольца, есть разрешение на рекламу.
Коммерческие условия:
Стоимость - 189 000 000 рублей
Арендатор - бренд одежды ОЛОВО
МАП - 1 050 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Ежегодная индексация - 6%, срок ДА - 5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 229 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 3-3,2 м
Парковка: Наземная городская
Коммерческие условия
Цена за все: 189 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр лицо
Общий МАП: 1 050 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость: 15.1 лет
Доходность: 6.63%
Расположение
Адрес: Москва, Новинский бульвар, 18с1
Близость метро: Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: Вкусвилл, аптека, винный бутик, студия флористики, салон одежды, инвестиционная компания
Адрес:
Москва, Новинский бульвар, 18с1
Округ:
Близость метро:
Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
Вкусвилл, аптека, винный бутик, студия флористики, салон одежды, инвестиционная компания
Общая площадь:
229 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
3-3,2 м
Парковка:
Наземная городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр лицо
Цена за все:
189 000 000 RUB
Общий МАП: 1 050 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость:
15.1 лет
Доходность:
6.63%
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН
204 м2
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 260 м2 / Продажа помещения свободного назначения
260 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 235,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения
235 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения
190 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 186 м2 / Продажа помещения свободного назначения
186 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка
201 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 185,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
185 м2
жилой комплекс Новое Летово, к1
Ивашкин Алексей
брокер объекта
ЦАО, р-н Хамовники, 3-я Фрунзенская ул., 19 - 252 кв.м. - Продажа ПСН
252 м2
Москва, 3-я Фрунзенская улица, 19
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН
199.4 м2
Москва, Изюмская ул., 45к1