+7 903 589-03-59
Id 15553
Ленинградское ш. 8к3 - 19,3 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса.
Москва, Ленинградское ш. 8к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
37 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 917 098 RUB)
19.3 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес Ленинградское ш. 8к3. От станции м. Войковской - 1 минута пешком. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Две трамвайные остановки в 100 м. Мимо помещения проходит огромный трафик людей - пересадочный узел между наземным и подземным городским транспортом. Арендатор " У Палыча". Сидят уже 10 лет. ГАБ приносит стабильный и прогнозируемый доход.
Технические характеристики:
Общая площадь 19.3 кв.м.
1 этаж, первая линия, отдельный вход, витринное остекление, типовой ремонт.
Эл. мощность 10 кВт, холодное и горячее водоснабжение, с.у., мокрая точка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 37 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. 1 917 098 руб.
Арендатор - У Палыча.
МАП: 300 000 рублей + отдельно оплачивают коммуналку.
ГАП: 3 600 000 рублей.
Окупаемость : 10.2 года
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 19.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Электрическая мощность: 10 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 37 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградское ш. 8к3
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Войковская
Транспортная доступность: 1 минута пешком от метро Войковская
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Ленинградское ш. 8к3
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Войковская
Транспортная доступность:
1 минута пешком от метро Войковская
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
19.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
10 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
37 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 903 589-03-59
kdk@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Проспект Мира, 97 - 20,1 м² - Продажа / ГАБ / банк «Фора-Банк»
20.1 м2
Москва, проспект Мира, 97
Инна Васильева
брокер объекта
Проспект Мира, 97 - 18,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / сеть кафе «Сочный вертел»
18.8 м2
Москва, проспект Мира, 97
Дарья
брокер объекта
Богословский пер, 16/6с1 - 16.9 м² - Арендный бизнес / WELEMENTS
16.9 м2
Москва, Богословский переулок, 16/6с1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Долгоруковская, 27с1 - 22 м²/ Продажа торгового помещения
22 м2
Москва, Долгоруковская улица, 27с1
Дарья
брокер объекта
г. Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21 к.2 / 17 м2./ Продажа арендного бизнеса
17 м2
Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21к2
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Красная Пресня 12 / 21 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса
21 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Чернов Андрей
брокер объекта
улица Клары Цеткин, 18к3 - 22 кв. м - продажа ГАБ с кафе
22 м2
Москва, улица Клары Цеткин, 18к3
Павел
брокер объекта
Красноказарменная, 23/ 17,8м2/ Продажа арендного бизнеса
17.8 м2
Москва, Красноказарменная улица, 23
Инна Васильева
брокер объекта
Москва, ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 1 - 17.4 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Правда кофе
17 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 68/70с1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Чуйкова 4 - 22,4 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Мостабак, Донер
22.4 м2
Москва, улица Маршала Чуйкова, 4