+7 495 504-10-59
Id 156223
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс1 / 826.6 м2 / Продажа здания / Автомобильные боксы
Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Автобизнес
Окупаемость: 9.2 года
Доходность:10.91%
182 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 220 179 RUB)
826.6 м2
Qr код
Продажа здания (автомобильные боксы) по адресу г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 4. Огороженная, охраняемая территория производственно-складского комплекса. Въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.
100 % площадей сдано в аренду.
ЗУ 0,9Га, ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Объект расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание площадью 826,6 кв.м. 1996 года постройки.
Конструктив:
Материал стен - кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады.
Материал перекрытий - металл.
Высота потолков 5 м.
Коммуникации: ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (регистры) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация.
ЗУ 0,9 Га в аренде до 29.10.2026 г.
Коммерческие условия:
МАП: 1 661 466 руб.
ГАП: 19 937 592 руб.
Стоимость продажи: 182 000 000 руб.
Стоимость кв.м.: 220 179 руб.
Окупаемость 9 лет.
Подробная презентация - по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Автобизнес
Общая площадь: 826.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 5 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 182 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 661 466 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 19 937 592 RUB
Окупаемость: 9.2 года
Доходность: 10.91%
Расположение
Адрес: Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Бутырская,Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Окружение
Торговое окружение: территория производственно-складского комплекса
Адрес:
Москва, улица Добролюбова, 2Бс4
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Бутырская,Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Торговое окружение:
территория производственно-складского комплекса
Общая площадь:
826.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Автобизнес
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
5 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
182 000 000 RUB
Общий МАП: 1 661 466
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
19 937 592
Окупаемость:
9.2 года
Доходность:
10.91%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Дарья
брокер объекта
МО, г.о. Богородский, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 6А - 770,3 кв.м / ГАБ / Пятерочка
770.3 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 678,8 м2
678.8 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ясеневая ул., 40 / Продажа / Торговая площадь / 771 кв.м;
770.8 м2
Ясеневая, 40
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 795 м²./ Продажа ПСН
795 м2
деревня Кувекино