+7 495 504-10-59
Id 156947
МО, Красногорск, Заводская ул., 27 / Продажа / ТЦ / 2422 кв.м.
Красногорск, Заводская улица, 27
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность:13.79%
390 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 161 024 RUB)
2 422.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу отдельно-стоящее здание общей площадью 2422 кв.м., по адресу: МО, Красногорск, Заводская ул., 27.
Ближайшая станция МЦД - Павшино, 20 минут пешком. Крупный жилой массив, первая линия Заводской улицы. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Единственный ТЦ с торговыми павильонами в районе такого масштаба. Остановка общественного транспорта прямо на входе. 1,2 км до выезда на Новорижское шоссе.
Технические характеристики:
Электрическая мощность - 180 кВт, высота потолков - 3 м. Земля в собственности, ВРИ: Торговое. Здание капитального строительства. Парковочные места.
Коммерческие условия:
Стоимость: 390 000 000 рублей.
Арендаторы: ВкусВилл, Верный, Фикспрайс, Останкино, Улыбка Радуги, Аптека, Беру Выходной и др.
МАП: 4 500 000 рублей.
ГАП: 54 000 000 рублей.
Окупаемость: 7.3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 2422 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 180 кВт.
Высота потолков: 3 м.
Парковка: Есть своя.
Коммерческие условия
Цена за все: 390 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН.
Общий МАП: 4 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 54 000 000 RUB
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность: 13.79%
Расположение
Адрес: Красногорск, Заводская улица, 27
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Красногорская,Павшино
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - Павшино, 20 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Пятерочка.
Адрес:
Красногорск, Заводская улица, 27
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Красногорская,Павшино
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД - Павшино, 20 минут пешком.
Торговое окружение:
Магнит, Пятерочка.
Общая площадь:
2422 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
180 кВт.
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
Есть своя.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН.
Цена за все:
390 000 000 RUB
Общий МАП: 4 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
54 000 000
Окупаемость:
7.3 лет
Доходность:
13.79%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 2067 м²./ Продажа ПСН
2 067 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 2454 м²./ Продажа ПСН
2 454 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 2067 м²./ Продажа ПСН
2 067 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 2454 м²./ Продажа ПСН
2 454 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Люберцы, деревня Токарево, ул. Старая / 2067 м²./ Продажа ПСН
2 067 м2
деревня Токарёво, Старая улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Люберцы, деревня Токарево, ул. Старая / 2067 м²./ Продажа ПСН
2 067 м2
деревня Токарёво, Старая улица
Петр Соловьев
брокер объекта
Шатура, Черноозерский проезд, 3 - 2000 кв.м. - Продажа производственно-складского комплекса
2 000 м2
Шатура, Чёрноозёрский проезд, 3
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Электродная, 2/7 / 2619.8 кв.м /Продажа Здания/ГАБ
2 619.8 м2
Москва, Электродная улица, 2с7