+7 495 504-10-59
Id 157036
Красногорск, Железнодорожная ул., 33 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 363 кв.м.
Красногорск, Железнодорожная улица, 33
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 151 515 RUB)
363.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с надежным арендатором по адресу: Красногорск, Железнодорожная ул., 33, общей площадью 363 кв.м;
Ближайшая станция МЦД - Красногорская, 4 минуты пешком. Крупный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик. Дефицит коммерческих помещений в районе.
Технические характеристики:
Помещение находится на первом этаже в пристроенной части к жилому дому. Мощность и высота потолков - по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость - 55 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 151 515 рублей
Арендатор: Верный.
МАП: 460 000 рублей
ГАП: 5 520 000 рублей.
Арендатор ведет деятельность уже 7 лет.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 363 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: по запросу
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.
Общий МАП: 460 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 520 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Красногорск, Железнодорожная улица, 33
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Красногорская
Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - Красногорская, 4 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Чижик, Пятерочка.
Адрес:
Красногорск, Железнодорожная улица, 33
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Красногорская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция МЦД - Красногорская, 4 минуты пешком.
Торговое окружение:
Чижик, Пятерочка.
Общая площадь:
363 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо.
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 460 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 520 000
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29
Павел
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.
368 м2
Москва, Воронцовская ул., 9с1
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, ЮАО, Каширский проезд, 25к2 - 291 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК «LIFE-Варшавская»
291 м2
Москва, Каширский проезд, 25к2