Ореховый бульвар, 24к4 - 177,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Продажа помещения свободного назначения в ЖК «FRESH».
Адрес: г. Москва, ЮАО, район Зябликово, Ореховый бульвар, 24к4. Ближайшие станции метро: Красногвардейская и Зябликово – 7 мин. пешком. В непосредственной близости от ЖК расположены остановки общественного транспорта. Помещение находится во второй линии домов на оживлённом Ореховом бульваре, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЖК «FRESH» расположен в тихом, обжитом районе с полностью сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: супермаркеты «Перекрёсток», «Дикси», торговые центры «Зябликово» и «Орехово», отделения Сбербанка, ВТБ, Тинькофф и других банков, детские сады, школы и гимназия.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 177,7 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход и витринные окна по всему фасаду. Предусмотрена возможность организации второго выхода и зонирования на два изолированных помещения. Высокие потолки 5 м. Помещение без отделки. Коммуникации: Электрическая мощность 40 кВт с возможностью увеличения, центральное отопление. Парковка на 40 машиномест, подходит для грузового транспорта. Место для размещения рекламной вывески.

Помещение идеально подходит для:
Кафе, кофейня, магазин, салон красоты, медицинский центр, офис, фитнес-студия и другого бизнеса.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 309 510 рублей.
Юридический статус: в собственности более 3-х лет.