+7 495 504-10-59
Id 158170
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
квартал № 61, 1с2
Арендный бизнес
Многофункциональный
Проект
Офис
ЗУ
Склад
Окупаемость: 0.7 года
Доходность:150.00%
94 674 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 162 754 RUB)
581.7 м2
Qr код
Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса в Промпарке Light Industrial.
Промышленный парк СЕНЬКИНО, Москва, поселение Краснопахорское, 2 очередь, квартал 61, строение 3.
Промышленный парк формата light industrial, предназначенный для размещения легких производств и хранения. Первая и вторая очереди введены в эксплуатацию и готовы к заезду. Расположен на первой линии ЦКАД между Киевским и Калужским шоссе. Рядом с парком – остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Площадь помещения: 581,74 м2
Класс здания: А
Рабочая высота: 8 м
Формат: light industrial
Нагрузка на пол: 5 т/м2
Парковка: 2 легковых, 1 грузовое
Выделенная эл. мощность: 17,5 кВт
Коммерческие условия
Цена (ВКЛ. НДС): 94 674 000 ₽
МАП: 12 365 544 ₽
ГАП: 1 030 462 ₽
окупаемость: 7,7 лет
доходность: 13,1%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Проект,Офис,ЗУ,Склад
Общая площадь: 581.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 17,5кВт
Высота потолков: 8
Парковка: 2 легковых, 1 грузовое
Коммерческие условия
Цена за все: 94 674 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 12 365 544 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 030 462 RUB
Окупаемость: 0.7 года
Доходность: 150.00%
Расположение
Адрес: квартал № 61, 1с2
Близость метро: Корниловская,Рассказовка
Транспортная доступность: Пешая от метро
Окружение
Торговое окружение: лайт индастриал
Адрес:
квартал № 61, 1с2
Округ:
Близость метро:
Корниловская,Рассказовка
Транспортная доступность:
Пешая от метро
Торговое окружение:
лайт индастриал
Общая площадь:
581.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Проект,Офис,ЗУ,Склад
Электрическая мощность:
17,5кВт
Высота потолков:
8
Парковка:
2 легковых, 1 грузовое
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
94 674 000 RUB
Общий МАП: 12 365 544
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 030 462
Окупаемость:
0.7 года
Доходность:
150.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
musin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3