г. Люберцы, улица Красноармейская, дом 19 - 187,2 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК «Пилот». Арендаторы: Ozon, wildberries, фотостудия, салон красоты, почтомат, кофемат, водомат.
Адрес: МО, г. Люберцы, Красноармейская ул., 19
Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки. Рядом строится такой же дом ЖК Пилот 2. Напротив начало стройки большого района от застройщика Брусника (Старт цен на коммерцию от 250к за м2, сдача 2027 год). Местоположение комплекса характеризуется близостью к метро и удобными транспортными развязками. Неподалеку находятся: железнодорожная станция Люберцы-1, метро Лермонтовский проспект, новая станция метро Некрасовская, метро Котельники.

Технические характеристики:
Помещение занимает Первый этаж жилого здания.
Отдельные два входа. Два сан узла.
Электрическая мощность 38 кВт. Высота потолков: первый этаж - 4 м.
Коммуникации центральные.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 187,2 кв.м. ;
Арендатор - Ozon, wildberries, фотостудия, салон красоты, почтомат, кофемат, водомат;
МАП 290 000 рублей, ГАП 3 480 000 рублей, индексация 5%;
Окупаемость 8,3 лет;
Стоимость - 40 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 213 675 рублей.