+7 903 589-03-59
Id 158441
ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Военкора Максима Фомина, дом 6к1- 132,4 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса/Общепит
посёлок городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность:13.33%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 272 727 RUB)
132.0 м2
Qr код
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК «Томилино парк». Арендаторы: Кофейня + Точка общепита.
Адрес: МО, ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Военкора Максима Фомина, дом 6к1.
Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки. В 10 минутах на авто находится метро «Котельники». По завершении строительства на территории ЖК будут работать следующие объекты инфраструктуры: 4 детских сада на 1440 мест; 3 школы, способные принять 3100 учеников; подстанция скорой помощи; поликлиника на 405 посещений в смену; физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тысяч кв. м; деловые центры, включающие 150 тысяч кв. м помещений под офисы.
Технические характеристики:
Помещение занимает Первый этаж жилого здания.
Отдельный вход. Две мокрые точки. Согласована вытяжка.
Электрическая мощность 33 кВт. Высота потолков: первый этаж - 4,5 м.
Коммуникации центральные.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 132,4 кв.м. ;
Арендатор - Кофейня + Точка общепита(один арендатор);
МАП 320 000 рублей, ГАП 3 840 000 рублей, индексация 7%;
Окупаемость 8,7 лет;
Стоимость - 36 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 271 903 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 132 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 33
Высота потолков: 4,5
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 320 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 840 000 RUB
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность: 13.33%
Расположение
Адрес: посёлок городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: В 10 минутах на авто находится метро «Котельники».
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Здравсити, Oзон,WB,барбершоп и т.д.
Адрес:
посёлок городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
В 10 минутах на авто находится метро «Котельники».
Торговое окружение:
Пятерочка, Здравсити, Oзон,WB,барбершоп и т.д.
Общая площадь:
132 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
33
Высота потолков:
4,5
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 320 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 840 000
Окупаемость:
7.5 лет
Доходность:
13.33%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, поселок Лесная Поляна, деревня Измалково, Солнечная ул./ ЖК Каштановая роща/ 106.1 м²./ Продажа торгового помещения.
106 м2
Одинцово, жилой комплекс Каштановая Роща
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, поселок Лесная Поляна, деревня Измалково, Солнечная ул./ ЖК Каштановая роща/ 107.1 м² ./ Продажа торгового помещения.
107 м2
Одинцово, жилой комплекс Каштановая Роща
Павел
брокер объекта
Балашиха, улица Некрасова, 11А / Продажа / Помещение свободного назначения / 147 кв.м.
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, поселок Лесная Поляна, деревня Измалково, Солнечная ул./ ЖК Каштановая роща/ 128.8 м²./ Продажа торгового помещения.
128.8 м2
Одинцово, жилой комплекс Каштановая Роща
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, поселок Лесная Поляна, деревня Измалково, Солнечная ул./ ЖК Каштановая роща/ 137.2 м²./ Продажа торгового помещения.
137.2 м2
Одинцово, жилой комплекс Каштановая Роща
Дмитриев Егор
брокер объекта
ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Академика Северина, дом 12- 152,9 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса/Студия танцев
152 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Академика Северина, 12
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады (ЖК 1й Южный корп. 10 ) - 116.7м2. / Продажа ПСН
116.7 м2
ЖК Первый Южный, к10
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2