+7 495 504-10-59
Id 15862
Москва, ул. Валовая 3/ 427/Продажа АБ
Москва, ЦАО, Валовая, д. 3
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
250 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 585 480 RUB)
427.0 м2
Qr код
Продается нежилое отдельно стоящее 2- х этажное здание с сетевым арендатором - ирландский паб "Buddy McDaniel" по адресу: ЦАО, Москва, ул. Валовая 3. Первая линия, внешняя сторона Садового кольца. Высокий автомобильный и пешеходных трафик. В 200 метрах от метро "Павелецкая".
Окружение: БЦ класса "А" "Павелецкая Плаза", ТРЦ "Павелецкая Плаза", Пятизвездочный отель "Swissotel Красные Холмы", Московский международный Дом Музыки, университет им. Г.В. Плеханова.
Технические характеристики: 2- х этажное нежилое здание общей площадью 427 м2 из них 1 этаж - 230 м2, мансарда - 197 м2. Высота потолков: 1 - этаж 2.6 м, 2 этаж- 3.3 м. Коммуникации: центральные, ГАЗ. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование залов, производственная вытяжка, мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Количество эл. энергии 100 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 232 м2, ВРИ - общественное питание.
Арендатор: Ирландский паб, идет ремонт, открытие в августе 2024 г.
Доходность: 10%. Окупаемость: 10 лет.
Подробности по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 585 480 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 427 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 250 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Валовая, д. 3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Адрес:
Москва, ЦАО, Валовая, д. 3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Общая площадь:
427 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
250 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Казарменный переулок, 10 стр. 4 - Продажа Особняка
365 м2
Казарменный переулок, 10 стр. 4
Евгений
брокер объекта
Москва, Садовая-Кудринская, 11с4 - 355 кв.м. - Продажа ОСЗ
355 м2
Москва, Садовая-Кудринская, д.11с4
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, ул Садовническая, д 73 стр 1А Продажа 504.3 м² Одно этажного особняка / здание
504 м2
г Москва, ул Садовническая, д 73 стр 1А
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 11с1 - 493,9 кв.м. - Продажа помещения под банк
493 м2
Ленинский проспект, 11с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Большая Почтовая 32 / 492 кв.м. / Продажа ПСН
492 м2
Большая Почтовая улица, 32
Дмитриев Александр
брокер объекта
Волгоградский пр-кт., 105 - 485,2 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
485.2 м2
Москва, Волгоградский пр-кт, 105
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, Сущевский Вал дом 53/475 м2/ Продажа АБ
475 м2
Москва, Сущевский Вал дом 53
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3