+7 903 589-03-59
Id 159586
Москва, улица Сайкина, 6/5 -1762 кв. м - Продажа ГАБ
Москва, улица Сайкина, 6/5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.9 лет
Доходность:8.39%
425 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 241 203 RUB)
1 762.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, по адресу: Москва, улица Сайкина, 6/5. МЦК Автозаводская, 3 минуты пешком. Первая линия улицы Сайкина и 5-й Кожуховской улицы. Рядом подземный переход. Парковка перед фасадом.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1762.3 кв.м, из них первый этаж: 1676.2 кв. м., второй: 86.1 кв. м.
Зальная планировка.
4 входные группы и зона разгрузки.
Витринное остекление.
Высота потолков: 3.1-3.3 метра.
Мощность: 250 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 425 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 241 204 рублей.
Арендатор: Спорт марафон. ДДА до 2033 года. Индексация – 7%.
МАП: 2 976 000 рублей.
ГАП: 35 710 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1762 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 250 кВт.
Высота потолков: 3.3 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 425 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 2 976 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 35 712 000 RUB
Окупаемость: 11.9 лет
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, улица Сайкина, 6/5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Автозаводская (МЦК)
Транспортная доступность: МЦК Автозаводская, 3 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, улица Сайкина, 6/5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая),Автозаводская (МЦК)
Транспортная доступность:
МЦК Автозаводская, 3 минуты пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
1762 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
250 кВт.
Высота потолков:
3.3 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
425 000 000 RUB
Общий МАП: 2 976 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
35 712 000
Окупаемость:
11.9 лет
Доходность:
8.39%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Максим
брокер объекта
ул. Тагильская, вл. 4, к. 10 - 1524 кв.м /Продажа ГАБа в ЖК Сиреневый Парк
1 524 м2
Москва, Тагильская улица, 4
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 20 - 1627.5 кв.м /Продажа торговых помещения в ЖК HighWay свободного назначения
1 627.5 м2
Москва, Новоостаповская улица, 20
Инна Васильева
брокер объекта
Долгоруковская, 21 стр.1 - 2 100 м2 / Продажа здания с арендаторами Штаб квартира WOOSH
2 100 м2
Москва, Долгоруковская улица, 21с1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 1564.0 кв.м. - ГАБ с Пятерочкой
1 564 м2
Москва, Международная улица, 38
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Sydney City - 1586,8 кв. м. - Продажа / Развлекательный центр
1 586.8 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской - 1474 кв. м. - Продажа / ТЦ
1 474 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Мурат
брокер объекта
Москва, Петра Кончаловского, д.5 - Продажа торгового помещения
1 557 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 5
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Остоженка, 25 с1 - 1 718,8 м² / Продажа ОСЗ / офиса с отдельным входом и террасой
1 718 м2
Москва, улица Остоженка, 25с1
Александр Невский
брокер объекта
МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 1882,9 м²
1 882 м2
деревня Глазово
Михаил Сухарев
брокер объекта
М.О, Подольск, ул. Подольская, 2А / 1459 кв.м. / ОСЗ с ЗУ - ГАБ с Магнитом
1 459 м2
М.О. г. Подольск, Подольская улица, 2А