+7 903 589-03-59
Id 163104
г. Москва, НАО (Новомосковский), ул. Чароитовая, 1к6/ 110 м²/ Продажа ГАБ
Чароитовая улица, 1к6
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Окупаемость: 14.1 лет
Доходность:7.10%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 290 909 RUB)
110.0 м2
Qr код
Продаётся помещение с действующим арендатором в ЖК Кленовые Аллеи. Готовый арендный бизнес в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой. Объект расположен в Новых Ватутинках — современном развивающемся жилом районе Москвы.
Помещение универсально и в дальнейшем может использоваться под офис, медицинский или образовательный центр, салон, студию, сервисные услуги и другие виды коммерческой деятельности. От м. Кедровая (2029 Г.) 11 минут.
Торговое окружение: Школа. кофейня, аптека, шаурма и пр.
Технические характеристики:
- общая площадь 110 кв.м.;
- первый этаж жилого 16-ти этажного дома;
- высота потолков 3,0 м.;
- электроэнергия 20 кВт.;
- большие витринные окна;
- отдельный вход.
Коммерческие условия:
- стоимость объекта - 32 000 000 рублей;
- стоимость за 1 кв.м. - 290 909 рублей:
- арендаторы: Пивзавод + Табак
- общий МАП 190 000 рублей / Общий ГАП 2 280 000 рублей
- продажа по ДКП от ИП на УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Общая площадь: 110 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 3,0 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП на УСН
Общий МАП: 190 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 280 000 RUB
Окупаемость: 14.1 лет
Доходность: 7.10%
Расположение
Адрес: Чароитовая улица, 1к6
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: 11 мин от м. Кедроавя (2029 г.)
Окружение
Торговое окружение: Школа. кофейня, аптека, шаурма и пр.
Адрес:
Чароитовая улица, 1к6
Округ:
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
11 мин от м. Кедроавя (2029 г.)
Торговое окружение:
Школа. кофейня, аптека, шаурма и пр.
Общая площадь:
110 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
3,0 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП на УСН
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 190 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 280 000
Окупаемость:
14.1 лет
Доходность:
7.10%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 129,8 м² - Продажа / Торговое помещение / ПСН
129.8 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Павел
брокер объекта
Москва, Машкова улица, 18 / Дом Соболева / Продажа / Помещение свободного назначения / 118 кв.м.
118 м2
Москва, Машкова улица, 18
Гринь Алексей
брокер объекта
Лодочная, д. 29с1 - 97.2 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Wildberries
97.2 м2
Москва, Лодочная 29с1
Евгений Митин
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, ул. Маршала Савицкого, 4к1 - 103,8 м2 / Продажа ПСН
103.8 м2
Москва, улица Маршала Савицкого, 4к1
Павел
брокер объекта
Москва, Дубининская ул., 59А / Продажа / Арендный бизнес / 112 кв.м
112 м2
Москва, Дубининская улица, 59А
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/97.8м2/Продажа офиса
97.8 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/97.7м2/Продажа офиса
97.7 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/97.7м2/Продажа офиса
97.7 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/97.7м2/Продажа офиса
97.7 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/90.1м2/Продажа офиса
90.1 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1