Нарвская улица, 6с2 - 6409 м² - Продажа / ОСЗ / Офис

Продаётся отдельно стоящее здание бизнес-центра класса B+ общей площадью 6 409 м², расположенное в перспективном районе Северного административного округа г. Москвы по адресу: ул. Нарвская, д. 6, стр. 2.
Район отличается смешанной застройкой и активной деловой жизнью. В шаговой доступности находятся Центр госуслуг «Мои Документы», отделения банков, кафе, рестораны и объекты ритейла. Удобная транспортная доступность обеспечивается станциями метро «Водный стадион» (16 минут пешком) и «Коптево» (12 минут пешком), а также быстрым выездом на Ленинградское шоссе и Северо-Восточную хорду.

Технические характеристики:
Общая площадь: 6 409 м² (с −1 по 7 этаж).
Отдельный вход с улицы, витринное остекление.
Высота потолков: 3–5 м.
Коммуникации: оптоволоконные линии связи от нескольких провайдеров.
Этажи с открытой планировкой и панорамным остеклением, под отделку.
Два лифта; на верхних этажах — балкон с отличным видом.
Электрическая мощность: 800 кВт.
Подземный паркинг на 12 машино-мест.
Наземная парковка на 120 мест; стоимость необходимо согласовывать с городом.
Мокрая точка: имеется.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 976 000 000 рублей (НДС 22% начисляется сверху).
Цена за 1 м²: 152 286 рублей.
Эксплуатационные платежи: обсуждаются индивидуально.
Формат сделки: договор купли-продажи (ДКП).