+7 903 589-03-59
Id 161893
Боровское шоссе, 35 - 6112,6 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
Москва, Боровское шоссе, 35
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность:10.81%
1 650 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 269 934 RUB)
6 112.6 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес: торговый центр Петровский.
Адрес: г. Москва, Боровское шоссе, 35 (район Ново-Переделкино, ЗАО).
Торговый центр расположен на первой линии шоссе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности — станции метро «Новопеределкино» (5 минут пешком) и «Боровское шоссе» (11 минут пешком), а также остановки наземного транспорта. Объект окружен плотной жилой застройкой: в непосредственной близости находятся школы, детские сады, медицинские учреждения.
Технические характеристики:
Площадь: 6 112,6 м².
Высота потолков: 4 м.
Электрическая мощность: 550 кВт.
Отдельный вход, витринное остекление, офисная отделка.
Парковка перед фасадом на 90 м/м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 1 650 000 000 рублей (с НДС 22%)
Стоимость за 1 м²: 269 934 рубля.
Арендаторы: продуктовый магазин Перекресток , магазин Детский мир , зоомагазин Четыре лапы , аптека Ригла , магазин обуви Каri , химчистка Диана и другие.
Годовая выручка: 179 200 000 рублей (с НДС 22%).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 6112.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 550 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: Бесплатная, на территории прилегающей территории
Коммерческие условия
Цена за все: 1 650 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юрлицо
Общий МАП: 14 933 333 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 179 199 996 RUB
Окупаемость: 9.3 лет
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, Боровское шоссе, 35
Близость метро: Боровское шоссе,Новопеределкино
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Боровское шоссе, 35
Округ:
Близость метро:
Боровское шоссе,Новопеределкино
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
6112.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
550 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
Бесплатная, на территории прилегающей территории
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юрлицо
Цена за все:
1 650 000 000 RUB
Общий МАП: 14 933 333
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
179 199 996
Окупаемость:
9.3 лет
Доходность:
10.81%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, Ленинградский проспект, 31с3 - 5287,7 м² /Продажа офисного бизнес-центра класса В
5 287.7 м2
Москва, Ленинградский проспект, 31с3
Уралов Константин
брокер объекта
Щербаковская улица, 7А - 5 828 м² - Продажа / Торговое помещение / ГАБ / Перекресток
5 828 м2
Москва, Щербаковская улица, 7А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Дубравная вл. 33/ 5000 м²./ Продажа ГАБ, ТЦ.
5 000 м2
Москва, Дубравная улица
Олег Юрышев
брокер объекта
г. Москва, ул. Каланчёвский тупик 3-5с4 - 5256.8 кв.м. / Продажа Здания
5 256.8 м2
Москва, Каланчёвский тупик, 3-5с5
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 10 / 5600 м2 / Продажа ЗУ
5 600 м2
Москва, Дубнинская улица, 75с10
Уралов Константин
брокер объекта
Зеленоград, улица Александровка, 4 - 5432 кв. м. - Продажа / Физкультурно-оздоровительный комплекс
5 432 м2
Зеленоград, улица Александровка, 4
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/МО, Одинцовский район, деревня Лохино, Родниковая улица, 22А/ТЦ
5 842 м2
деревня Лохино, Родниковая улица, 22А
Уралов Константин
брокер объекта
Волочаевская улица, 12Ас1 - 4900 м² - Продажа / ОСЗ / ТЦ
4 900 м2
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1
Уралов Константин
брокер объекта
Егорьевск, Советская улица, 4С4 - 5316 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
5 316 м2
Егорьевск, Советская улица, 4С4
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/МО, Ленинский ГО, п.г.т. Молоково, Володарское шоссе, 2В/Торговый комплекс
6 055 м2
посёлок городского типа Молоково, Володарское шоссе, 2В