+7 495 504-10-59
Id 16651
Москва,СВАО, Ярославское шоссе 12к.2 - 286.8 кв.м. / Продажа ПСН
Москва,СВАО, Ярославское шоссе 12к.2
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
98 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 341 463 RUB)
287.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами в СВАО, по адресу: Ярославское шоссе, 12к.2
Помещение расположено на первой линии улицы ( вечерняя сторона), рядом с остановкой общественного транспорта.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал.
Объект расположен внутри сложившегося жилого массива, и имеет удачное торговое окружение.
Торговое окружение: Аптека "Столички", Перекресток, Винлаб.
Технические характеристики:
Общая площадь - 287 кв. м. Первый этаж во встроенном-пристроенной части жилого дома. (всё в одном уровне).
Смешанная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада здания и со двора.
Высота потолков - 2.9 метра, все коммуникации городские, электрическая мощность - 50 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 98 000 000 рублей
Стоимость квадратного метра - 344 000 рублей.
Арендаторы: аптека "Апрель" МАП 250 000 рублей: "Красное и Белое" МАП 300 000 рублей (ДА от 2024г сроком на 15 лет). Есть вакантная площадь по ставке 300.000 рублей
Текущий МАП 550 000 рублей, Потенциальный МАП 850 000 рублей
Схема сделки - ДКПН от физ. лица.
Дополнительная информация по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 287 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 98 000 000 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Москва,СВАО, Ярославское шоссе 12к.2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: ВДНХ,Свиблово
Адрес:
Москва,СВАО, Ярославское шоссе 12к.2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
ВДНХ,Свиблово
Общая площадь:
287 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
98 000 000 RUB
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Дедов Александр
брокер объекта
Кравченко 4к1 / 286 кв. м. / Аренда ПСН
286.3 м2
Москва, ул. Кравченко, 4к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34