+7 495 504-10-59
Id 16899
ул. Кожевническая, 1Б стр. 2 - 459 кв.м / Продажа ОСЗ
Москва, Кожевническая, 1Б стр. 2
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
Окупаемость: 9.6 лет
Доходность:10.43%
285 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 620 915 RUB)
459.0 м2
Qr код
Продается отдельно стоящее здание с арендатором Озон Фреш по адресу: Г. Москва, ул. Кожевническая, 1Б стр. 2. Здание находится в минуте пешком от Павелецкого Вокзала и метро "Павелецкая". Сразу за зданием расположен жилой комплекс "I AM".
Технические условия:
Площадь - 458 кв.м, всё в одном уровне. Имеется технический подвал. Подведена холодная вода, электричество, 144 кВт, отопление. ЗУ в собственности. Кадастровый номер: 77:010006018:2331 Площадь: 638 кв.м. ВРИ: Участки смешанного размещения производственных объектов.
Коммерческие условия:
Арендатор: Озон Фреш., МАП 2 500 000 рублей, ДДА на 10 лет, индексация с 3 года 7%.
Стоимость продажи: 285 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м: 622 270 рублей
Окупаемость 9,5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая
Общая площадь: 459 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 285 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 2 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 30 000 000 RUB
Окупаемость: 9.6 лет
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Москва, Кожевническая, 1Б стр. 2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Транспортная доступность: Хорошая
Окружение
Торговое окружение: Магазины, кафе
Адрес:
Москва, Кожевническая, 1Б стр. 2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Транспортная доступность:
Хорошая
Торговое окружение:
Магазины, кафе
Общая площадь:
459 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
285 000 000 RUB
Общий МАП: 2 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
30 000 000
Окупаемость:
9.6 лет
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ
451.1 м2
Москва, 4-й Войковский проезд, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.
368 м2
Москва, Воронцовская ул., 9с1