+7 495 504-10-59
Id 18071
Бутлерова, 17 - 502 м² / Продажа арендного бизнеса (столовая)
Москва, Бутлерова, 17
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.2 года
Доходность:8.22%
109 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 216 915 RUB)
502.5 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором - столовая в бизнес-центре
МАП = 750 000 рублей; ГАП = 9 000 000 рублей.
Помещение расположено на первом этаже в современном Бизнес Центре класса B+ Neo Geo, общей площадью 125 тыс. м², по адресу: г. Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, ул. Бутлерова, 17. Удобный въезд с Профсоюзной улицы, а так же с улицы Обручева. В 10-ти минутах пешком (650 метров) от метро Калужская. Ежедневный поток 10-12 тыс. человек - сотрудники офисов, посетители комплекса.
Технические характеристики:
Общая площадь 502.5 м². Назначение: торговая площадь, кафе/ресторан. Отдельный вход с улицы и отдельный вход из центрального лобби БЦ. Эл. мощность 126 кВт. Высота потолков 3.5 м. Витринное остекление. Гостевой паркинг. Реклама на фасаде. Центральная система кондиционирования. ГВС и ХВС, канализация,4 мокрые точки. Отдельно выделенная вентиляция.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 109 000 000 рублей.
Цена за 1 м²: 216 915 рублей.
Арендатор: столовая (ДДА от мая 2023 года; МАП = 750 000 рублей).
ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 502.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 21
Коммерческие условия
Цена за все: 109 000 000 RUB
Окупаемость: 12.2 года
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, Бутлерова, 17
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Беляево,Калужская,Коньково
Адрес:
Москва, Бутлерова, 17
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Беляево,Калужская,Коньково
Общая площадь:
502.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
21
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
109 000 000 RUB
Окупаемость:
12.2 года
Доходность:
8.22%
Планировка
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Тверская область, Зубцовский район, с/пос Зубцовское - 518 Га - Земельный участок сельскохозяйственного назначения
518 м2
ТВерская обл, Зубцовский р-н, с/пос Зубцовское
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Мурат
брокер объекта
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
435 м2
Москва, Бажова, 4
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3 / 428,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Дикси
428 м2
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3