Id 18571

Ленинская Слобода, д. 26 /Продажа торгового помещения в БЦ Омега-2

адрес Москва, Ленинская Слобода, 26

Многофункциональный
Торговая
Общепит

136 707 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 225 962 RUB)

605.0 м²

Qr код

Предлагается в продажу помещение формата STREET - RETAIL в БЦ Омега-2 .
Бизнес-центр «Омега-2» – это современный офисный комплекс класса В+, входящий в состав Делового квартала «Симоновский».
Выигрышное расположение оживлённой улицы street-retail с развитой инфраструктурой по адресу ул. Ленинская Слобода д. 26. В состав Делового квартала Симоновский так же входят ещё 8 бизнес-центров класса В+, резидентами в которых стали как крупные компании, так и небольшие организации. Торговые помещения представлены в форматах торговых центров и street retail.
Одним из основных объектов Делового квартала является крупнейший мебельный центр города – ROOMER.
Торговые помещения занимают выгодную позицию вдоль улицы с самым оживленным пешеходным и автомобильным трафиками
Является частью современного БЦ «Симоновский», на территории которого расположено:
10 бизнес-центров, 2 мебельных центра, паркинг на 2 000 м/м.
В шаговой доступности расположен жилой район, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.
Ежедневный трафик более 70 000 человек. Отличная транспортная доступность: 200 метров от метро Автозаводская, 500 метров от ТТК.

Технические параметры: Общая площадь: 605 кв.м. Двухуровневое помещение. Свободное торговое помещение с отделкой (ранее SPA-салон). Обустроенные комнаты: джакузи, душевые, помещения SPA, парикмахерский зал. Два отдельных входа: с улицы и со стороны паркинга. Двухуровневое помещение. Высота потолков до 3 м. Электрическая мощность – 120 кВт.
Городской паркинг вдоль здания.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 136 707 000 рублей. с НДС
Стоимость 1 кв. метра - 226 000 рублей.
Продажа по ДКП от ООО
Условия сделки обсуждаются на переговорах