ул. Эдварда Грига, дом5/Продажа торгового помещения в новом ЖК

Предлагается в продажу торговое помещения в новом ЖК "Скандинавия", расположенное по адресу: г. Москва, НАО, ул.Эдварда Грига, д. 5.
Первый этаж 16-ти этажного жилого дома 2020 года постройки (дом введен в эксплуатацию). Ближайшие станции метро: в шаговой доступности от станции метро Потапово.
Первая линия домов, отличная визуализация со стороны проезжей части Скандинавского бульвара, рядом пешеходный переход и остановка наземного транспорта. На центральной площади. Угол пешеходного бульвара и автомобильной улицы.
Объект находится в окружении крупного жилого массива в ЖК "Скандинавия". Напротив идет строительство ТЦ.

Технические характеристики:
Общая площадь -239.8 кв.м. (делится на два независимых блока со своей входной группой 119.8 и 120кв.м. оба на отдельном кадастре); Витринное остекление по фасаду; Зальная планировка. Отдельные входные группы с фасада и со двора;
Технологическая вытяжка на кровлю здания; Электрическая мощность 30 кВт (есть возможность увеличения); Высота потолков 4,5м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 53 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 221 000 рублей;
Форма продажи по ДКП
Собственник физ. лицо