Холодильный переулок, 3- 415.4 м2- Продажа ПСН с арендатором-столовая в БЦ в стиле лофт

Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.
Концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.
Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Свободный доступ в квартал 24/7, собственная парковка на 165 м/м.

Технические параметры:
1 этаж
Площадь 415.4 м2, 1 этаж и антресоль, высота потолков 5.5 м
Зона приема пищи (первый и антресольный этаж), небольшая сцена для проведения мероприятий, кухня и технические помещения.
Электроснабжение 81 кВт.
Свободный доступ 24/7 на территорию, в здание и помещение

Коммерческие условия:
Стоимость: 170 314 000 рублей, с НДС
Стоимость квадратного метра: 410 000 рублей
МАП : 1 240 661 рублей
Арендатор — кафе-столовая, ДДА на 7 лет. Помещение приносит вам стабильный доход сразу после покупки! Окупаемость 9 лет или 10,5% годовых.
Условия сделки - продажа по ДКПН, юр.лицо