Id 19227
Холодильный переулок, 3- 415.4 м2- Продажа ПСН с арендатором-столовая в БЦ в стиле лофт
Холодильный переулок, 3
Арендный бизнес
Бизнес центр
С отдельным входом
Лофт
Общепит
Окупаемость: 17.1 года
Доходность:5.85%
162 006 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 390 000 RUB)
415.4 м2
Qr код
Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.
Концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.
Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Свободный доступ в квартал 24/7, собственная парковка на 165 м/м.
Технические параметры:
1 этаж
Площадь 415.4 м2, 1 этаж и антресоль, высота потолков 5.5 м
Зона приема пищи (первый и антресольный этаж), небольшая сцена для проведения мероприятий, кухня и технические помещения.
Электроснабжение 81 кВт.
Свободный доступ 24/7 на территорию, в здание и помещение
Коммерческие условия:
Стоимость: 162 006 000 рублей, с НДС
Стоимость квадратного метра: 390 000 рублей
МАП : 790 665 рублей
Арендатор — кафе-столовая, ДДА на 7 лет. Помещение приносит вам стабильный доход сразу после покупки! Окупаемость 9 лет или 10,5% годовых.
Условия сделки - продажа по ДКПН, юр.лицо
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Лофт,Общепит
Общая площадь: 415.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 162 006 000 RUB
Окупаемость: 17.1 года
Доходность: 5.85%
Расположение
Адрес: Холодильный переулок, 3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Тульская
Адрес:
Холодильный переулок, 3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Тульская
Общая площадь:
415.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Лофт,Общепит
Цена за все:
162 006 000 RUB
Окупаемость:
17.1 года
Доходность:
5.85%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта