+7 495 504-10-59
Id 20109
ул. Новодмитровская д. 1 стр 1 - 118.5 м² - Продажа офиса в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
Лофт
Офис
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.79%
65 175 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 550 000 RUB)
118.5 м2
Qr код
Продажа офиса с арендатором в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9.
Арендатор: Эйджей Продакшн.
Комплекс расположен в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Дмитровская".
Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе. Насыщенная инфраструктура на территории комплекса.
Технические параметры:
Помещение общей площадью 118.5 кв.м. Вход по лестнице от входа со стороны главной аллеи или с парковки.
Высота потолков – 4,3 метра.
Приточно вытяжная система вентиляции. Система кондиционирования: центральная система (Чиллер-Фанкойл).
Противопожарные системы. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения : 65 175 000 рублей. УСН
Стоимость продажи 1 кв.м : 550 000 рублей
Арендатор: Цех.
МАП: 425 000 рублей.
ГАП: 5 100 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Лофт,Офис
Общая площадь: 118.5 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4,3 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 65 175 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 425 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 100 000 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность: Ближайшая станция м. Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе.
Окружение
Торговое окружение: Насыщенная инфраструктура на территории комплекса
Адрес:
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Дмитровская,Савеловская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция м. Дмитровская. Поблизости пролегает Бутырская улица, которая обеспечивает удобные выезды на ТТК и Дмитровское шоссе.
Торговое окружение:
Насыщенная инфраструктура на территории комплекса
Общая площадь:
118.5 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Лофт,Офис
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4,3 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
65 175 000 RUB
Общий МАП: 425 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 100 000
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.79%
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Дмитриев Егор
брокер объекта
Мытищи, ул.Стрельбище Динамо, 10 - 99.1 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Все для дома
99.1 м2
Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10