+7 495 504-10-59
Id 20412
г.Москва, ВАО, Электродная, 2с32 - 244,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Ресторан Гурманика
г.Москва, ВАО, Электродная, 2с32
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
100 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 413 115 RUB)
244.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - Ресторан "Гурманика" в культурной галереи "ГРАФИТ", расположенный по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Электродная д.2 стр.32. Метро Шоссе Энтузиастов - 5 минут пешком. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик - 21 000 человек в день. Графит - первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры.
Здесь проводятся концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности густо населённый район и многофункциональные ЖК.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 244,0 кв.м. Высота потолков - 4,5 метра. Витринное остекление по всей длине помещения. Зона погрузки-разгрузки. Две вывески. Электрическая мощность - 90 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 100 800 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 413 114 рублей (включая НДС)
Арендатор - Ресторан Гурманика
МАП - 700 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 8 400 000 рублей (включая НДС)
Договор аренды на 5 лет, с 2022г. до 2027г.
Собственность - Юр.лицо
Форса сделки - ДКПН (НДС)
Окупаемость - 12,1 лет
Доходность - 9,02 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 244 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 100 800 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: г.Москва, ВАО, Электродная, 2с32
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Шоссе Энтузиастов
Адрес:
г.Москва, ВАО, Электродная, 2с32
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Шоссе Энтузиастов
Общая площадь:
244 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
100 800 000 RUB
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, д.7/ 225 м2/Продажа АБ
225 м2
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, 7
Мурат
брокер объекта
Москва, Руставели, д.14к.2.2 / 231м2 / Арендный бизнес / Магнит
231 м2
жилой комплекс Руставели 14, к2.2
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49/Продажа ГАБ с аптекой Столичкой
240.5 м2
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49
Касак Андрей
брокер объекта
Аминьевское шоссе, 14к1 - 274 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
274 м2
Москва, Аминьевское шоссе, 14к1
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14 / 239,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / Винлаб / Фикс и Точка
239 м2
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Кутузовский пр.,8 - 264.7 кв.м. / Продажа АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС АПТЕКА 36.6
264.7 м2
Москва, Кутузовский пр.,8