+7 495 504-10-59
Id 21198
Большая Серпуховская, 8/7с2 - 172.1 м² / Продажа Готового Арендного Бизнеса
Большая Серпуховская, 8/7с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.84%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 755 375 RUB)
172.1 м2
Qr код
Продаётся Торговое Помещение с арендатором в ЦАО Москвы. Престижный район Замоскворечье. Первая линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская 1 минута пешком, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики.
Описание помещения: общая площадь 172.1 кв.м. (1 этаж - 113,7 кв.м., подвал - 64,8 кв.м). Отдельный вход, большие витринные окна. Имеется дополнительный вход со двора. Планировка зальная. Высота потолков: 3,2 м. Эл. мощность 80 кВт.
Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Макдональдс, KFC, Шоколадница.
Помещение арендует набор арендаторов: МАП - 850 000 рублей.
Табак 21, ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 рублей.
Авиакассы (21,5 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 150.000 рублей.
Пита Хаус Шашлыки, ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 рублей, индексация 5%.
Авиакассы, ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 150.000 рублей.
Коммерческое предложение:
Стоимость - 130 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 755 375 рублей;
Окупаемость - 12.7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 172.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.84%
Расположение
Адрес: Большая Серпуховская, 8/7с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Добрынинская,Серпуховская
Адрес:
Большая Серпуховская, 8/7с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Добрынинская,Серпуховская
Общая площадь:
172.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
130 000 000 RUB
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.84%
Планировка
+7 495 504-10-59
af@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2/202 м2/Продажа ПСН
202 м2
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большая Полянка, д. 44/ 147.9 м2/Продажа ПСН
147.9 м2
Москва, ЦАО, улица Большая Полянка, 44
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Лыткарино, ЖК Президентский, ул. Ухтомского, 4 – 186 м² | Продажа торгового помещения
186 м2
Лыткарино, ЖК Президентский, ул. Ухтомского, 4